Casa en venta en 12657 Iris Lake Dr, Orlando con MLS-O6428997

📍 12657 Iris Lake Dr, Orlando, FL 32824

$630,000.00
5 Dorm.
3 Baños
3,115 Sqft / 289.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia espaciosa de 5 dormitorios y 3 baños
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y atracciones populares
  • Escuelas de alta calidad en el área

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta fantástica casa de 5 dormitorios y 3 baños ubicada en una de las comunidades más buscadas de Orlando. Esta residencia espaciosa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y funcionalidad para la familia de hoy. Les encantará el plano de piso abierto e invitador, los espacios de vida generosos y el espacio amplio para entretener o relajarse. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, autopistas importantes y atracciones populares, esta casa proporciona tanto comodidad como conveniencia. Las familias apreciarán las escuelas de alta calificación que sirven al área, lo que la convierte en un excelente lugar para llamar hogar. No pierdan la oportunidad de poseer esta propiedad excepcional de Orlando, programen su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $630,000.00
Precio original en que se listó: $630,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $202.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6428997

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 3,115 Sqft / 289.39 m²
Área Construida: 3,404 Sqft / 316.24 m²
Área del lote: 11,526 Sqft / 1070.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Plano de planta abierto
Lavandería: Área Común, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,721.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12657 Iris Lake Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $101.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,212.00
Cuotas totales mensuales: $101.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Nombre de la Subdivisión: SAWGRASS PLANTATION PH 01A
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: FIRST SERVICE RESIDENTIAL

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAWGRASS PLANTATION - PHASE 1A 68/91 LOT315
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-24-30-7601-03-150
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de julio de 2026 4:30 pm
Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 6:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 4:31 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 6:49 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: FIRST REGION REALTY
Atribución: 407-559-7333
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: IRIS LAKE
Número de Calle: 12657
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32824
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 53.9''
Longitud: W82° 38' 53.6''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6428997 Ver Propiedad en inglés MLS# O6428997
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