Casa en venta en 11737 Frubisher Ct, Orlando con MLS-O6429576

📍 11737 Frubisher Ct, Orlando, FL 32837

$449,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,684 Sqft / 156.45 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una cocina remodelada y un techo nuevo
  • La ubicación es ideal, a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando y de Universal Orlando Epic Universe
  • La propiedad tiene un jardín vallado con una chimenea de ladrillo y un porche cerrado con pantallas para disfrutar del aire libre sin molestias
  • La propiedad cuenta con un conjunto de acabados modernos, incluyendo armarios de color verde salvia, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarcita

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En realidad, no es imposible encontrar una casa con piscina asequible por menos de 450.000 dólares en Orlando, Florida, y esta propiedad cuenta con un techo nuevo, un sistema de aire acondicionado nuevo y una cocina remodelada. Bienvenido a su hermosa nueva casa en el hermoso lago Whisper en Orlando. La ubicación es la palabra más importante en bienes raíces y esta propiedad no puede ser superada. Estás a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, Universal Orlando Epic Universe, la fila de restaurantes y la avenida Internacional. Esta casa es perfecta para recibir invitados en vacaciones con su cocina impecable, abierta e invitadora, que ha sido recientemente remodelada. Todos los acabados que busca ya están aquí, incluyendo armarios de color verde salvia moderno, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarcita con borde de cascada, un gran fregadero de granja y mucha luz de sus ventanas de bahía. El diseño de su nueva casa es abierto gracias a los techos abovedados, y aún proporciona privacidad y tranquilidad con su plano de piso de dormitorios separados. El dormitorio principal y el baño también han sido recientemente renovados, por lo que puede relajarse en estilo y sofisticación modernos todas las noches. Su hermosa cocina se abre a un área de comedor y sala de estar espaciosa, así que elija su película favorita en Peacock y disfrute de una noche acogedora en el sofá. Hay tantas características fabulosas en esta casa que puede ser difícil enumerarlas todas, pero la piscina y el porche cerrado simplemente no se pueden perder. Disfrute de tardes de verano libres de plagas gracias a las pantallas. Y puede invitar a toda la familia porque hay suficiente espacio en este hermoso jardín vallado, incluso puede disfrutar de una hoguera en el patio trasero alrededor de su hermosa chimenea de ladrillo en otoño e invierno. Usted tiene una asociación de propietarios aquí, pero es muy razonable, solo 225 dólares dos veces al año. El vecindario está bien mantenido con mucho paisajismo maduro y aceras perfectas para un jogging matutino o un paseo después de la cena. Incluso su calentador de agua es nuevo, así que solo traiga sus pertenencias y comience a disfrutar de la buena vida hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6429576

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,684 Sqft / 156.45 m²
Área Construida: 2,459 Sqft / 228.45 m²
Área del lote: 8,852 Sqft / 822.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,199.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11737 Frubisher Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $225.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $450.00
Cuotas totales mensuales: $37.5

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: WHISPER LAKES
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management - Claudette Maldonado
Teléfono de la asociación: 407-781-1188

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHISPER LAKES UNIT 9 21/16 LOT 76
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-24-29-9263-00-760
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John Young Elem
Preparatoria/Bachillerato: Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Freedom Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de agosto de 2026 10:09 pm
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 10:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 10:11 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 10:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA REALTY INVESTMENTS
Atribución: 407-207-2220
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: FRUBISHER
Número de Calle: 11737
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 43.7''
Longitud: W82° 34' 33.5''
Este Inmueble en el Mapa