Casa adosada (townhouse) en venta en 3175 Tocoa Cir, Kissimmee con MLS-O6429820

📍 3175 Tocoa Cir, Kissimmee, FL 34746

$399,900.00
4 Dorm.
4 Baños
1,782 Sqft / 165.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una residencia de esquina muy deseada
  • Cuenta con una distribución de concepto abierto y áreas de estar amplias
  • La cocina es moderna y perfecta para una variedad de necesidades
  • La ubicación es conveniente y ofrece acceso a excelentes comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta muy deseada unidad de esquina de la casa adosada. Ubicada en una comunidad híbrida donde se permiten tanto alquileres a corto plazo como a largo plazo, esta hermosa casa ofrece una flexibilidad excepcional para propietarios y inversionistas por igual. Con una distribución de concepto abierto, áreas de estar amplias y una cocina moderna, esta propiedad es perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o inversión productora de ingresos. Disfrute de vistas pacíficas del estanque desde el patio trasero, creando un entorno al aire libre relajante para desestresarse y entretener. Ubicada convenientemente a solo minutos de Disney, tiendas, restaurantes y autopistas principales, los residentes y los invitados también disfrutan del acceso a excelentes comodidades de estilo de resort. No pierda esta increíble oportunidad de poseer una propiedad versátil en el corazón de la Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6429820

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,782 Sqft / 165.55 m²
Área Construida: 2,102 Sqft / 195.28 m²
Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto
Exterior: Acera, Puertas correderas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,811.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3175 Tocoa Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $156.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,872.00
Cuotas totales mensuales: $156.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de Edificio: 3175
Nombre de la Subdivisión: COMPASS BAY UNIT 3
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Compass Bay Resort HOA

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMPASS BAY UNIT 3 PB 23 PG 10-11 LOT 193
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-28-3252-0001-1930
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de agosto de 2026 8:36 pm
Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 8:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 5:01 am
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 11:42 am

Información Adicional

Cortesía de: TALENT REALTY SOLUTIONS
Atribución: 407-910-2020
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TOCOA
Número de Calle: 3175
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 20.9''
Longitud: W82° 30' 43.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6429820 Ver Propiedad en inglés MLS# O6429820
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