Casa en venta en 1101 N Hampton Ave, Orlando con MLS-O6429956

📍 1101 N Hampton Ave, Orlando, FL 32803

$399,900.00
2 Dorm.
1 Baños
876 Sqft / 81.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en el centro de Orlando
  • Terreno de 65' x 88' en Colonialtown North
  • Potencial de equidad masivo con demolición o renovación completa
  • Demanda creciente y altos valores de reventa en el código postal 32803

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación de primera en el centro de Orlando | ¡Construya una casa nueva o realice una renovación completa! Oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Colonialtown North sobre un terreno de 65' x 88'. Ya sea que esté buscando demoler y diseñar una casa de lujo personalizada o ejecutar una renovación agresiva de alcance completo, esta propiedad ofrece un potencial de equidad masivo. Demoler la estructura existente también puede calificar para valiosos créditos de tarifa de impacto hacia su nueva construcción. Se encuentra a pie o en bicicleta del Distrito Mills 50, cafés locales, cervecerías artesanales y a solo minutos del centro de Orlando y Winter Park. Las propiedades en este código postal 32803 continúan viendo una demanda en auge y altos valores de reventa para casas modernas. Vendido tal cual, se prefiere efectivo o préstamo de capital. No pierda esta oportunidad de construir o convertir en un corredor urbano establecido y de alto crecimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $456.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6429956

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 876 Sqft / 81.38 m²
Área Construida: 996 Sqft / 92.53 m²
Área del lote: 5,740 Sqft / 533.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina
Interior: Ninguno
Lavandería: Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña, Mampostería
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Sistema de Calefacción: Ninguno, Sin Ductos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1920
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Madera
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $441.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1101 N Hampton Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: RAUM WRIGHT CLAYPOOL ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: COLONIAL TOWN NORTH

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAUM WRIGHT CLAYPOOL ADDITION M/86 LOT 1& S 2.5 FT OF LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-22-19-7320-00-010
Zonificación: R-1A/T/SP/
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de agosto de 2026 10:12 pm
Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 3:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 10:34 pm
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 3:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: MARKET CONNECT REALTY LLC
Atribución: 407-250-4708
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HAMPTON
Número de Calle: 1101
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32803
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 37.9''
Longitud: W82° 38' 38.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6429956 Ver Propiedad en inglés MLS# O6429956
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