Casa en venta en 2361 Andrews Valley Dr, Kissimmee con MLS-O6429963

📍 2361 Andrews Valley Dr, Kissimmee, FL 34758

$410,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,566 Sqft / 238.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con un foyer acogedor y un salón bien equipado
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de superficie dura
  • La casa tiene un total de cuatro dormitorios
  • La propiedad ofrece posibilidades ilimitadas para sus futuros propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El encanto y el atractivo exterior abundan en esta casa de Kissimmee. Pase al interior del foyer acogedor y al salón bien equipado, situado en la parte trasera del nivel principal. La cocina presume de electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de superficie dura y un amplio almacenamiento. El comedor y uno de los tres dormitorios secundarios de la casa completan el primer piso. En el segundo piso encontrará la suite principal y tres dormitorios secundarios. Venga y vea por sí mismo las posibilidades que esta casa tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00
Precio original en que se listó: $410,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $159.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6429963

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,566 Sqft / 238.39 m²
Área Construida: 3,464 Sqft / 321.82 m²
Área del lote: 9,017 Sqft / 837.71 m²
Dimensiones del lote e información: 75x120
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Otro
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,689.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2361 Andrews Valley Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $254.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $508.00
Cuotas totales mensuales: $42.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: BLACKSTONE LANDING PH 2
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Blackstone Landing HOA
Teléfono de la asociación: 407-181-1188

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLACKSTONE LANDING PHASE 2 PB 17 PGS 149-154 LOT 60
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-26-28-2662-0001-0600
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de agosto de 2026 11:57 am
Activo en el mercado desde: 2 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 11:57 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 11:59 am
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: EVERYSTATE INC.
Atribución: 501-725-1234
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: ANDREWS VALLEY
Número de Calle: 2361
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 51.5''
Longitud: W82° 30' 17''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6429963 Ver Propiedad en inglés MLS# O6429963
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