Casa en venta en 14156 Alafaya Oak Bnd, Orlando con MLS-O6430135
14156 Alafaya Oak Bnd, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 4 baños en más de 3,400 pies cuadrados
- Cocina gourmet con isla de granito de 7' x 7' y salpicadero de pisos de losa
- Suite principal con vestidor personalizado y baño spa con ducha de gran tamaño
- Espacio al aire libre de casi 1,000 pies cuadrados con lanai y balcón privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor proporcionará al comprador un crédito de costos de cierre de $2,500 al cierre con un contrato aceptable ejecutado antes del 16 de octubre de 2026. Bienvenido a esta excepcional casa de 4 dormitorios y 4 baños que ofrece más de 3,400 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado en un terreno de conservación premium en la codiciada comunidad Alafaya Oak Bend. Construida en 2018, esta impresionante residencia combina acabados de lujo, excepcional vida interior-exterior y un plano de piso altamente funcional de tres vías diseñado para el estilo de vida actual. El corazón de la casa es la amplia cocina gourmet que presenta una impresionante isla de granito de 7' x 7' con asientos, gabinetes de madera de 42 pulgadas con moldura de corona, encimeras de granito, un elegante salpicadero de pisos de losa, horno y microondas empotrados, placa de cocción de vidrio con campana de acero inoxidable ventilada, fregadero grande de acero inoxidable y una despensa de gran tamaño. La cocina fluye sin esfuerzo hacia la espaciosa sala familiar, donde una dramática puerta corrediza de vidrio retráctil de tres paneles desaparece en la pared, creando una verdadera experiencia de vida interior-exterior perfecta para entretener. La suite principal del primer piso es un retiro privado que presenta pisos de losa de vinilo de lujo, un elegante techo de bandeja, hermosas ventanas de gran tamaño y un generoso vestidor personalizado con muebles empotrados, luz natural y acceso directo tanto al cuarto de lavado como al baño principal. El baño principal inspirado en un spa ofrece una impresionante tocador de granito de doble lavabo de 17 pies con abundante almacenamiento, una ducha con puerta de gran tamaño, pisos de losa y un inodoro privado. El plano flexible incluye un dormitorio de invitados en la planta baja que también sirve como oficina en casa ideal, además de dos dormitorios adicionales espaciosos en la planta alta con grandes armarios, incluido uno con vestidor. Una enorme sala de bonificación de 19' x 18' se abre a través de una puerta corrediza de vidrio de cuatro paneles hacia un balcón privado de 17' x 14' con pantalla que da a la zona de conservación. La vida al aire libre es verdaderamente excepcional con casi 1,000 pies cuadrados de espacio de entretenimiento con pantalla, que incluye un espectacular lanai de 40' x 25' con pantalla que presenta áreas cubiertas y abiertas con pantalla, perfecto para cenar al aire libre, asar, relajarse o reunirse alrededor de una fogata. Tanto el lanai de la planta baja como el balcón de la planta alta presentan hermosos pisos de losa de ladrillo, mientras que el fondo de conservación privado crea un entorno pacífico durante todo el año. Los puntos destacados adicionales incluyen cuatro baños completos con encimeras de granito y tocadores de altura cómoda, una zona de descarga conveniente con contadores de granito y gabinetes superiores, un amplio cuarto de lavado, abundante almacenamiento que incluye almacenamiento bajo la escalera, escaleras anchas, un garaje para dos autos con piso pintado, cargador EV, estanterías de almacenamiento superiores y una entrada de ladrillo de losa con caminos peatonales en ambos lados de la casa. Ventanas y puertas de doble panel con tintado energéticamente eficientes mejoran aún más el confort y la eficiencia. Sistema de riego mejorado. Los residentes disfrutan de excelentes amenidades comunitarias que incluyen un club social, piscina estilo resort, centro de fitness, área de juegos y centro de correo comunitario. Convenientemente ubicada cerca de empleadores importantes, SR 408, Waterford Lakes, UCF y el Aeropuerto Internacional de Orlando, con las playas a menos de una hora, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y ubicación.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14156 Alafaya Oak Bnd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
