Casa en venta en 14156 Alafaya Oak Bnd, Orlando con MLS-O6430135
14156 Alafaya Oak Bnd, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4 baños en una superficie de más de 3,400 pies cuadrados
- La cocina gourmet es el corazón de la casa, con una isla de granito de 7' x 7' y acabados de lujo
- La propiedad ofrece una experiencia de vida interior-exterior excepcional, con una gran lanai y un balcón privado
- La ubicación es privilegiada, cerca de empleadores importantes, la autopista SR 408, Waterford Lakes, la Universidad de Florida Central y el Aeropuerto Internacional de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta excepcional casa de 4 dormitorios y 4 baños que ofrece más de 3,400 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado en un lote de conservación de alta calidad en la comunidad muy solicitada de Alafaya Oak Bend. Construida en 2018, esta impresionante residencia combina acabados de lujo, una vida interior-exterior destacada y un plano de piso funcional de tres vías diseñado para el estilo de vida de hoy. El corazón de la casa es la amplia cocina gourmet que cuenta con una impresionante isla de granito de 7' x 7' con asientos, armarios de madera de 42 pulgadas con moldura de corona, encimeras de granito, un azulejo de fondo de cerámica elegante, horno y microondas integrados, una cocina de vidrio con campana de acero inoxidable ventilada, un gran fregadero de acero inoxidable y un amplio vestidor. La cocina fluye sin esfuerzo hacia la espaciosa sala de familia, donde una dramática puerta de cristal corrediza de tres paneles se retrae hacia la pared, creando una verdadera experiencia de vida interior-exterior perfecta para entretener. La suite principal del primer piso es un retiro privado que cuenta con pisos de losa de vinilo de lujo, un techo elegante, hermosas ventanas de tamaño grande y un generoso vestidor personalizado con elementos integrados, luz natural y acceso directo tanto a la lavandería como al baño principal. El baño principal inspirado en un spa ofrece una impresionante encimera de granito de doble fregadero de 17 pies con abundante almacenamiento, una ducha de paso amplia, pisos de losa y un inodoro privado. El plano de piso flexible incluye un dormitorio para invitados en la planta baja que también es ideal como oficina en el hogar, más dos dormitorios amplios arriba con armarios grandes, incluyendo uno con un vestidor. Un gran cuarto adicional de 19' x 18' se abre a través de una puerta de cristal corrediza de cuatro paneles a un balcón privado de 17' x 14' con vistas a la zona de conservación. La vida al aire libre es verdaderamente excepcional con casi 1,000 pies cuadrados de espacio de entretenimiento con pantalla, incluyendo un lanai de 40' x 25' con áreas cubiertas y abiertas con pantalla, perfecto para cenar al aire libre, asar, relajarse o reunirse alrededor de una chimenea. Tanto el lanai de la planta baja como el balcón de arriba cuentan con hermosos pisos de ladrillo de ladrillo, mientras que el telón de fondo de conservación privado crea un entorno pacífico durante todo el año. Otros aspectos destacados incluyen cuatro baños completos con encimeras de granito y lavabos de altura cómoda, una zona de caída conveniente con encimeras de granito y armarios superiores, una lavandería espaciosa, almacenamiento abundante incluyendo almacenamiento debajo de la escalera, escaleras anchas, un garaje para dos coches con piso pintado, cargador de vehículos eléctricos, estantes de almacenamiento superiores y una entrada para coches de ladrillo con caminos en ambos lados de la casa. Las ventanas y puertas de doble panel con tintado aumentan aún más la comodidad y la eficiencia. Sistema de riego mejorado. Los residentes disfrutan de excelentes comodidades comunitarias, incluyendo un club, una piscina al estilo de un resort, un centro de fitness, un parque infantil y un centro de correo comunitario. Ubicada convenientemente cerca de importantes empleadores, la autopista SR 408, Waterford Lakes, la Universidad de Florida Central y el Aeropuerto Internacional de Orlando, con las playas a menos de una hora de distancia, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y ubicación.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14156 Alafaya Oak Bnd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
