Casa en venta en 14156 Alafaya Oak Bnd, Orlando con MLS-O6430135

📍 14156 Alafaya Oak Bnd, Orlando, FL 32828

$760,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,413 Sqft / 317.08 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 4 baños en más de 3,400 pies cuadrados
  • Cocina gourmet con isla de granito de 7' x 7' y salpicadero de pisos de losa
  • Suite principal con vestidor personalizado y baño spa con ducha de gran tamaño
  • Espacio al aire libre de casi 1,000 pies cuadrados con lanai y balcón privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor proporcionará al comprador un crédito de costos de cierre de $2,500 al cierre con un contrato aceptable ejecutado antes del 16 de octubre de 2026. Bienvenido a esta excepcional casa de 4 dormitorios y 4 baños que ofrece más de 3,400 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado en un terreno de conservación premium en la codiciada comunidad Alafaya Oak Bend. Construida en 2018, esta impresionante residencia combina acabados de lujo, excepcional vida interior-exterior y un plano de piso altamente funcional de tres vías diseñado para el estilo de vida actual. El corazón de la casa es la amplia cocina gourmet que presenta una impresionante isla de granito de 7' x 7' con asientos, gabinetes de madera de 42 pulgadas con moldura de corona, encimeras de granito, un elegante salpicadero de pisos de losa, horno y microondas empotrados, placa de cocción de vidrio con campana de acero inoxidable ventilada, fregadero grande de acero inoxidable y una despensa de gran tamaño. La cocina fluye sin esfuerzo hacia la espaciosa sala familiar, donde una dramática puerta corrediza de vidrio retráctil de tres paneles desaparece en la pared, creando una verdadera experiencia de vida interior-exterior perfecta para entretener. La suite principal del primer piso es un retiro privado que presenta pisos de losa de vinilo de lujo, un elegante techo de bandeja, hermosas ventanas de gran tamaño y un generoso vestidor personalizado con muebles empotrados, luz natural y acceso directo tanto al cuarto de lavado como al baño principal. El baño principal inspirado en un spa ofrece una impresionante tocador de granito de doble lavabo de 17 pies con abundante almacenamiento, una ducha con puerta de gran tamaño, pisos de losa y un inodoro privado. El plano flexible incluye un dormitorio de invitados en la planta baja que también sirve como oficina en casa ideal, además de dos dormitorios adicionales espaciosos en la planta alta con grandes armarios, incluido uno con vestidor. Una enorme sala de bonificación de 19' x 18' se abre a través de una puerta corrediza de vidrio de cuatro paneles hacia un balcón privado de 17' x 14' con pantalla que da a la zona de conservación. La vida al aire libre es verdaderamente excepcional con casi 1,000 pies cuadrados de espacio de entretenimiento con pantalla, que incluye un espectacular lanai de 40' x 25' con pantalla que presenta áreas cubiertas y abiertas con pantalla, perfecto para cenar al aire libre, asar, relajarse o reunirse alrededor de una fogata. Tanto el lanai de la planta baja como el balcón de la planta alta presentan hermosos pisos de losa de ladrillo, mientras que el fondo de conservación privado crea un entorno pacífico durante todo el año. Los puntos destacados adicionales incluyen cuatro baños completos con encimeras de granito y tocadores de altura cómoda, una zona de descarga conveniente con contadores de granito y gabinetes superiores, un amplio cuarto de lavado, abundante almacenamiento que incluye almacenamiento bajo la escalera, escaleras anchas, un garaje para dos autos con piso pintado, cargador EV, estanterías de almacenamiento superiores y una entrada de ladrillo de losa con caminos peatonales en ambos lados de la casa. Ventanas y puertas de doble panel con tintado energéticamente eficientes mejoran aún más el confort y la eficiencia. Sistema de riego mejorado. Los residentes disfrutan de excelentes amenidades comunitarias que incluyen un club social, piscina estilo resort, centro de fitness, área de juegos y centro de correo comunitario. Convenientemente ubicada cerca de empleadores importantes, SR 408, Waterford Lakes, UCF y el Aeropuerto Internacional de Orlando, con las playas a menos de una hora, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $760,000.00
Precio Solicitado Anterior: $775,000.00
Precio original en que se listó: $775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6430135

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 3,413 Sqft / 317.08 m²
Área Construida: 4,529 Sqft / 420.76 m²
Área del lote: 8,021 Sqft / 745.18 m²
Dimensiones del lote e información: 45x122x39x47x122
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Oakmont II - East
Nombre del constructor: Jones Homes USA
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,119.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14156 Alafaya Oak Bnd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $161.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,932.00
Cuotas totales mensuales: $161.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: EAST-5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Audrey Fontaine-Nulph

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAST - TRACT 5 92/55 LOT 79
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-23-31-1917-00-790
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Andover Elem
Preparatoria/Bachillerato: University High
Escuela Secundaria/Intermedia: Legacy Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de agosto de 2026 8:52 pm
Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de septiembre de 2026 3:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 8:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 12:21 am
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 9:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-696-8000
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ALAFAYA OAK
Número de Calle: 14156
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 27.2''
Longitud: W82° 49' 45.3''