Casa en venta en 648 Cortona Dr, Orlando con MLS-O6430163

📍 648 Cortona Dr, Orlando, FL 32828

$665,000.00
5 Dorm.
5 Baños
4,265 Sqft / 396.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Más de 4,200 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado
  • Cinco dormitorios y cuatro baños y medio
  • Suite del propietario con baño inspirado en spa y vestidores espaciosos
  • Ubicación en la prestigiosa comunidad con portón Bella Vida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato-aceptando ofertas de respaldo. Increíble mejora de precio!!! La casa mejor valorada en venta en toda el área! Experimenta la elegancia atemporal y la comodidad moderna en esta excepcional residencia ubicada en la prestigiosa comunidad con portón de Bella Vida. Ofreciendo más de 4,200 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado, esta impresionante casa de cinco dormitorios y cuatro baños y medio es perfecta para quienes buscan lujo, funcionalidad y espacio para crecer. Entra y descubre techos altos, abundante luz natural y un plano abierto diseñado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento elegante. Las salas de estar y comedor formales crean una primera impresión acogedora, mientras que la espaciosa sala familiar fluye sin esfuerzo hacia la cocina gourmet, que cuenta con gabinetes de madera rica, encimeras de piedra premium, amplio espacio de trabajo y un área de desayuno luminosa. Las actualizaciones recientes brindan estilo y tranquilidad, incluyendo un nuevo lavavajillas (2023), una nueva estufa y refrigerador (2025), una nueva lavadora y secadora (2024), y un calentador de agua reemplazado en 2019. La suite del propietario en la planta baja ofrece un retiro privado con un baño inspirado en spa y vestidores espaciosos. En la planta superior, encontrarás dormitorios secundarios de gran tamaño, una sala de bonificación de gran tamaño y una sala de medios dedicada, ofreciendo posibilidades infinitas para entretener, trabajar desde casa o crear la configuración ideal para la vida multigeneracional. Disfruta de la vida en Florida en su máxima expresión en el patio trasero bellamente ajardinado. Relájate bajo la encantadora cabaña, entretén en la pérgola cubierta o disfruta de la privacidad del patio trasero completamente cercado con vinilo, ofreciendo mucho espacio para niños, mascotas y futuras mejoras al aire libre. Idealmente ubicado cerca de Avalon Park, Waterford Lakes Town Center, UCF, el Aeropuerto Internacional de Orlando, SR-408 y SR-417, Bella Vida ofrece acceso conveniente a compras de primera, restaurantes, entretenimiento, parques y escuelas de alta calificación. Combinando espacios de vida elegantes, actualizaciones cuidadosas, amenidades exteriores excepcionales y una ubicación inmejorable, esta casa extraordinaria ofrece una oportunidad rara de disfrutar la vida de lujo en una de las comunidades con portón más deseables del este de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $665,000.00
Precio Solicitado Anterior: $685,000.00
Precio original en que se listó: $685,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $155.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6430163

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos, Sala multimedia, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 4,265 Sqft / 396.23 m²
Área Construida: 4,879 Sqft / 453.27 m²
Área del lote: 6,600 Sqft / 613.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Encerrado
Ventanas: Persianas, Cortinas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Rampa de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,236.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 648 Cortona Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $84.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $153.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,620.00
Cuotas totales mensuales: $135.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Riego Reciclado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: BELLA VIDA (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Bella Vida Bono & Assicates- Johanna Canter
Teléfono de la asociación: 407-233-3560
Segunda Administración de la Asociación: Leland Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLA VIDA 65/90 LOT 301
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-22-32-0606-03-010
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Hills Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Timber Springs Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de agosto de 2026 2:24 am
Activo en el mercado desde: 2 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2026 7:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 2:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 2:45 am
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 2:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-352-1040
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CORTONA
Número de Calle: 648
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 42.9''
Longitud: W82° 51' 4.8''