Casa en venta en 16810 Hobe Sound Ct, Winter Garden con MLS-O6430264

📍 16810 Hobe Sound Ct, Winter Garden, FL 34787

$574,990.00
3 Dorm.
3 Baños
2,216 Sqft / 205.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • La cocina tiene una isla con asientos de bar y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad incluye una habitación flexible en la planta baja y un vestidor en el dormitorio principal
  • La casa tiene un garaje para dos coches con zona de descarga al entrar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Waterleigh presenta la Bellake. Esta asombrosa construcción de bloque de concreto para una vivienda unifamiliar cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños, optimizando el espacio de vida con una sensación de concepto abierto. La cocina tiene vista al comedor y la gran sala, mientras que ofrece una vista al lanai cubierto en el exterior. Amplias ventanas y un conjunto de puertas de vidrio corredizas permiten que la luz entre en el área de estar. La cocina bien equipada cuenta con una isla con asientos de bar, abundante espacio de armario y encimera, y electrodomésticos de acero inoxidable, lo que hace que entretener sea un placer. La planta baja también cuenta con una habitación flexible que proporciona un área para trabajar o jugar y un baño de medio tamaño. Al subir al segundo piso, nos encontramos con el dormitorio uno, que incluye un amplio vestidor, así como un baño en suite con doble lavabo. Dos dormitorios adicionales comparten un segundo baño en la parte superior y un armario para ropa blanca para almacenamiento extra. La habitación de la lavandería se encuentra en el segundo piso también. Esta casa cuenta con un garaje para dos coches ubicado en la parte trasera de la casa, completo con zona de descarga al entrar en la casa. Al igual que todas las casas en Waterleigh, la Bellake incluye un paquete de tecnología de hogar inteligente que te permite controlar tu hogar con tu dispositivo inteligente, ya sea cerca o lejos. Las fotos son de un modelo similar, pero no de la casa exacta. Las imágenes, fotografías, colores, características y tamaños son solo para fines de ilustración y variarán de las casas tal como se construyen. La información de la casa y la comunidad, incluidos los precios, las características incluidas, los términos, la disponibilidad y las comodidades, están sujetas a cambios y venta previa en cualquier momento sin previo aviso u obligación. Tenga en cuenta que no se hacen representaciones ni garantías con respecto a los distritos escolares o las asignaciones escolares; debe realizar su propia investigación sobre las escuelas actuales y futuras y los límites escolares.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $574,990.00
Precio original en que se listó: $574,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6430264

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,216 Sqft / 205.87 m²
Área Construida: 2,690 Sqft / 249.91 m²
Área del lote: 9,466 Sqft / 879.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto
Exterior: Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Bellake
Nombre del constructor: D.R Horton
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,989.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16810 Hobe Sound Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $190.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,280.00
Cuotas totales mensuales: $190.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 20x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: WATERLEIGH
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 7 de agosto de 2026
Administración de la asociación: Access Residential Management Heather Burch
Teléfono de la asociación: 407-480-4200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERLEIGH PHASE 5 116/135 LOT 178
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-24-27-7514-01-780
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de agosto de 2026 3:49 pm
Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 3:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 3:51 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: DR HORTON REALTY OF CENTRAL FLORIDA LLC
Atribución: 407-250-7299
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: HOBE SOUND
Número de Calle: 16810
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 42.5''
Longitud: W82° 20' 57.9''
Este Inmueble en el Mapa