Casa en venta en 1420 Aloma Ave, Winter Park con MLS-O6430343
1420 Aloma Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una arquitectura contemporánea europea influenciada por el diseño belga y los principios del Modernismo Orgánico
- La propiedad ofrece vistas de 180 grados al lago y un jardín paisajístico con terrazas y una cocina al aire libre integrada
- La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y materiales importados de Portugal
- La suite principal cuenta con un vestidor y un acceso a una terraza en la azotea con vistas al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente una rara expresión de vida lacustre con diseño de vanguardia en Lake Sylvan en el corazón del antiguo Winter Park. Totalmente remodelada a través de una transformación integral, desde los cimientos hasta los acabados, virtualmente todos los componentes principales son nuevos, lo que le da a esta residencia de aproximadamente 2,400 pies cuadrados la calidad, los sistemas y los acabados de una casa moderna personalizada. Enmarcada por robles vivos maduros y vistas de 180 grados al agua, la casa combina una artesanía refinada y una serenidad lacustre extraordinaria con una arquitectura contemporánea europea influenciada por el diseño belga y los principios del Modernismo Orgánico. Ventanas minimalistas con perfil bajo enmarcan el agua desde casi todos los espacios de vida principales, mientras que una dramática pared de vidrio corrediza de 12 pies conecta el área de vida abierta con aproximadamente 1,500 pies cuadrados de espacio al aire libre adicional. Múltiples terrazas, una cocina al aire libre integrada y un entorno paisajístico hermoso crean un entorno excepcional para entretenimiento en la orilla del agua o mañanas tranquilas bajo la copa de los robles. Dentro, la madera natural, los accesorios negros mate, la iluminación arquitectónica y los materiales táctiles establecen un estilo coherente, cálido y acogedor. Paneles de pared de roble blanco personalizados hechos en España, vigas de roble blanco cortadas a mano y transiciones arquitectónicas, una pared de ladrillo texturizado, audio Sonos integrado y un bar de entretenimiento dedicado reflejan la atención que se ha puesto en cada detalle. La cocina de inspiración europea cuenta con armarios de altura completa que incorporan materiales importados de Portugal, almacenamiento de despensa integrado extenso, una suite de electrodomésticos Thermador con una estufa y parrilla de 36 pulgadas, y un horno de vapor Miele. Ubicada en el corazón del área de vida, la cocina crea un entorno sin esfuerzo para la vida diaria y el entretenimiento, siempre con el lago cerca. Cada una de las tres habitaciones de la casa cuenta con un baño en suite privado, con un baño adicional que sirve a las áreas comunes. Un estudio con vistas al lago, actualmente utilizado como un estudio de fitness y sauna, ofrece un entorno inspirador para el trabajo, el bienestar o los proyectos creativos. La suite principal se abre a través de casi ocho pies de puertas de vidrio de estilo acordeón a una terraza en la azotea privada, invitando a disfrutar del café de la mañana, yoga, tomar el sol o ver películas bajo el cielo. Más allá de su diseño arquitectónico, la transformación integral incluye un nuevo techo y componentes del techo, cableado eléctrico, plomería y tuberías, un sistema de climatización de cuatro zonas, ventanas, estuco, drywall, pisos, cocina y baños. El resultado combina el carácter, las proporciones y el entorno establecido de una casa del antiguo Winter Park con la calidad, la eficiencia y la tranquilidad que se espera de una residencia moderna personalizada. Llave en mano, distinguida e íntimamente conectada al agua, esta casa excepcional combina la visión arquitectónica, la vivienda moderna y el estilo de vida codiciado de Winter Park en la orilla del lago Sylvan.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1420 Aloma Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
