Casa en venta en 2794 Holiday Woods Dr, Kissimmee con MLS-O6430422

📍 2794 Holiday Woods Dr, Kissimmee, FL 34744

$2,250,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,970 Sqft / 275.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casi 6 acres de agua privada en el hermoso lago East Lake Tohopekaliga
  • Acceso directo al lago y árboles de roble majestuosos
  • Posibilidad de crear un complejo familiar privado o una inversión única
  • Libertad para crear el estilo de vida deseado sin HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casi 6 acres de agua privada en el hermoso lago East Lake Tohopekaliga, una oportunidad excepcionalmente rara para poseer una de las propiedades de agua de Central Florida más únicas. Ofrece acceso directo al lago, árboles de roble majestuosos y una residencia existente, esta propiedad notable es el entorno perfecto para construir su finca de agua soñada, crear un complejo familiar privado o asegurar una inversión única. La residencia existente proporciona un uso inmediato mientras diseña su visión futura. Sin HOA, disfrutará de la libertad de crear el estilo de vida que siempre ha imaginado, con espacio para barcos, vehículos recreativos, garajes separados, talleres, vida al aire libre expandida y más. Ya sea que su visión sea una finca de agua personalizada, un complejo familiar multigeneracional o explorar oportunidades de desarrollo o recalificación futuras, esta propiedad notable ofrece flexibilidad excepcional, sujeta a zonificación, aprobaciones del condado y diligencia debida del comprador. Disfrute de la navegación y la pesca de clase mundial, atardeceres impresionantes, vida silvestre abundante y la privacidad pacífica que solo los acres de agua pueden proporcionar, todo a solo minutos del lago Nona, la ciudad médica, el aeropuerto internacional de Orlando, la ruta estatal 417, el peaje de Florida, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Los grandes terrenos de agua de este tamaño en una ubicación tan principal rara vez salen al mercado. Ya sea que busque construir su hogar para siempre, crear una propiedad legada para que las generaciones la disfruten o invertir en una de las ubicaciones de agua más deseables de Central Florida, esta es una oportunidad que se está volviendo cada vez más difícil de encontrar. Casi 6 acres de agua privada. No hay HOA. Posibilidades ilimitadas. Un lugar para construir no solo un hogar, sino una legado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,250,000.00
Precio original en que se listó: $2,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $757.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6430422

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,970 Sqft / 275.92 m²
Área Construida: 3,914 Sqft / 363.62 m²
Área del lote: 258,834 Sqft / 24046.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 5.94

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa Empotrada, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Combinación de cocina y sala familiar
Exterior: Canalones para la lluvia
Lavandería: Dentro
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Arbolado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X*

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,084.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2794 Holiday Woods Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: ACREAGE & UNREC
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FROM SW COR LOT 1 HOLIDAY WOODS, S 50.87 FT TO POB; S 1,047.22 FT TO DEV LINE OF E LAKE TOPO, N 85 DEG E 258.99 FT, N 979.5 FT, N 79 DEG W 258.76 FT AKA A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-25-30-0000-0032-0000
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: East Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Narcoossee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de agosto de 2026 5:16 pm
Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 5:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 6:23 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 7:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Camino de tierra

Ubicación

Nombre de la calle: HOLIDAY WOODS
Número de Calle: 2794
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 43.4''
Longitud: W82° 42' 44.8''
Este Inmueble en el Mapa