Casa en venta en 2352 Old Dixie Hwy, Kissimmee con MLS-O6430485

📍 2352 Old Dixie Hwy, Kissimmee, FL 34744

$325,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,438 Sqft / 133.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 3 habitaciones y 2 baños, bellamente renovada
  • Cocina totalmente actualizada con gabinetes shaker de dos tonos y encimeras de cuarzo
  • Baños remodelados con acabados de diseñador y duchas con piso de losa
  • Entrada separada a un apartamento 1/1 en la parte trasera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a esta casa de 3 habitaciones y 2 baños, bellamente renovada, en el corazón de Kissimmee. La casa cuenta con una entrada separada a un apartamento 1/1 en la parte trasera. Esta propiedad lista para mudarse presenta un plano abierto luminoso con pisos de vinilo de lujo, una cocina totalmente actualizada que exhibe gabinetes shaker de dos tonos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, azulejo de metro y accesorios modernos. Ambos baños han sido remodelados con acabados de diseñador, incluyendo duchas con piso de losa personalizadas y lavabos contemporáneos. Convenientemente ubicada justo al lado de Old Dixie Highway, disfrutarás de fácil acceso al centro de Kissimmee, al parque Lakefront, a tiendas, restaurantes, escuelas, SunRail, autopistas principales, incluyendo la autopista de Florida y US-192. **También disponible la propiedad en venta al lado MLS#O6430489.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6430485

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,438 Sqft / 133.59 m²
Área Construida: 2,388 Sqft / 221.85 m²
Área del lote: 7,797 Sqft / 724.37 m²
Dimensiones del lote e información: 65x135
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Ventilador(s) de Techo
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,963.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2352 Old Dixie Hwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Privado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: COLONIAL ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLONIAL ESTATES PB 1 PG 207 BLK B S 1/2 LOTS 15 & 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-25-29-2830-000B-0150
Zonificación: RS-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de agosto de 2026 1:23 pm
Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 8:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 1:25 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 9:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS LEGACY REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: OLD DIXIE
Número de Calle: 2352
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 49''
Longitud: W82° 35' 52.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6430485 Ver Propiedad en inglés MLS# O6430485
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