Casa en venta en 9216 Amity Ct, Orlando con MLS-O6430523
9216 Amity Ct, Orlando, FL 32817
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 4 dormitorios y 2 baños con casi medio acre de terreno
- Ubicada en el centro de East Orlando, cerca de Winter Park
- Plano abierto con chimenea, amplio salón y comedor
- Amplio patio trasero cercado y porche con pantalla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa bien mantenida de 4 dormitorios y 2 baños con casi medio acre de terreno, ubicada en una calle sin salida y en el centro de East Orlando, cerca de Winter Park. Se encuentra en la comunidad bien establecida y deseable de Watermill, que cuenta con una Asociación de Propietarios opcional muy baja y sin Distrito de Desarrollo Comunitario. Al entrar, se descubre un plano amplio y abierto que incluye una acogedora chimenea, generosas áreas de estar y comedor, y una cocina funcional con abundante espacio de gabinetes y encimera. El plano de piso con dormitorios divididos brinda privacidad para la suite principal mientras ofrece flexibilidad para familia, invitados o una oficina en casa. El amplio patio trasero cercado y el porche con pantalla ofrecen infinitas posibilidades con mucho espacio para entretener, jardinería, juegos o incluso una futura piscina. Si decides unirte a la Asociación de Propietarios, tendrás acceso a las amenidades que incluyen acceso al muelle frente al lago, parque infantil, canchas de baloncesto y canchas de tenis y pickleball. Programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9216 Amity Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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