Casa en venta en 731 Divine Cir, Orlando con MLS-O6431368

📍 731 Divine Cir, Orlando, FL 32828

$630,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,590 Sqft / 240.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cuatro dormitorios amplios más un despacho dedicado
  • Tres baños completos incluyendo una hermosa suite principal con baño accesible
  • Sala de estar con techos abovedados
  • Cocina con comedor perfecta para comidas y reuniones informales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular hogar con piscina recién renovado en Cypress Isles, listo para mudarse y lleno de mejoras. Bienvenidos al 731 Divine Circle, una hermosa residencia de 4 dormitorios y 3 baños actualizada en la muy solicitada subdivisión de Cypress Isles de Waterford Lakes. Con 2,590 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, este hogar combina comodidad moderna, estilo atemporal y funcionalidad excepcional. Al entrar, se encuentra un diseño abierto y ventilado lleno de luz natural. La sala de estar es el centro de la casa con sus techos abovedados y flujo sin interrupciones hacia la cocina y los espacios de comedor. La cocina con comedor ofrece mucho espacio para la vida diaria, mientras que el comedor formal establece el escenario para reuniones memorables. La suite principal es una característica destacada, recién renovada con un baño de lujo accesible, que ofrece belleza y accesibilidad. Fuera, disfrute de la vida en Florida en su mejor momento. La piscina con pantalla y el jardín amplio crean un oasis privado perfecto para relajarse, entretener y recrearse. Ubicado en una de las comunidades más deseables del este de Orlando, Cypress Isles ofrece calles tranquilas, jardines maduros y acceso conveniente al centro comercial de Waterford Lakes, escuelas de alta calidad, parques, restaurantes y autopistas principales. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios amplios más un despacho dedicado, tres baños completos incluyendo una hermosa suite principal con baño accesible, sala de estar con techos abovedados, cocina con comedor perfecta para comidas y reuniones informales, comedor formal ideal para recibir invitados, pisos de madera ingeniería en toda la propiedad, persianas en todas las ventanas para estilo y eficiencia energética, garaje para tres coches con almacenamiento incorporado, piscina brillante con vista a un jardín grande y privado, sistemas más nuevos: techo (2 años), aire acondicionado (5 años). Con sus extensas renovaciones, mejoras reflexivas y ubicación inigualable, el 731 Divine Circle es la combinación perfecta de comodidad, estilo y funcionalidad, lista para su próximo capítulo.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $630,000.00
Precio original en que se listó: $630,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6431368

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Comedor Formal Separado, Gran salón, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 2,590 Sqft / 240.62 m²
Área Construida: 3,594 Sqft / 333.89 m²
Área del lote: 13,449 Sqft / 1249.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Características de accesibilidad, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,955.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 731 Divine Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $62.25
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $249.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,245.00
Cuotas totales mensuales: $103.75

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje mira hacia el lado
Dimensiones del garaje: 34x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Raquetbol
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD LAKES TR N25A PH 02
Características de la Comunidad: Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Raquetbol
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CYPRESS ISLES
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Cypress Isles HOA
Teléfono de la asociación: 407-491-5233
Segunda Administración de la Asociación: Waterford Lakes HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD LAKES TRACT N 25 A PHASE 2 35/108 LOT 83
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-22-31-8989-00-830
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waterford Elem
Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de agosto de 2026 7:27 pm
Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 7:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 8:35 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 11:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: EWALD REALTY INC
Atribución: 407-466-6838
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DIVINE
Número de Calle: 731
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 55.1''
Longitud: W82° 48' 54.7''
Este Inmueble en el Mapa