Casa en venta en 9566 Bolero Rd, Winter Garden con MLS-O6431472

📍 9566 Bolero Rd, Winter Garden, FL 34787

$975,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,910 Sqft / 363.25 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad deseable y en crecimiento en Winter Garden
  • Cuenta con 5 dormitorios, 3.5 baños y un amplio jardín vallado
  • La cocina gourmet ofrece armarios de 42 pulgadas con moldura de corona y electrodomésticos de acero inoxidable actualizados
  • La suite principal en la planta baja ofrece privacidad y comodidad con un vestidor y baño en suite

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 9566 Bolero Rd, donde el lujo, el espacio y la ubicación se unen en una de las comunidades más deseables y de crecimiento rápido de Florida Central, Winter Garden. Situada en un lote premium de 60 pies con hermosas vistas al estanque, esta impresionante residencia de North Haven ofrece 5 dormitorios, 3.5 baños, una suite principal en la planta baja, un amplio loft y un jardín vallado de tamaño extra, todo escondido en un tranquilo cul-de-sac. Pase al interior a través del dramático vestíbulo de dos pisos y descubra un plano de piso moderno y luminoso diseñado tanto para la vida diaria como para entretener. La cocina gourmet cuenta con armarios de 42 pulgadas con moldura de corona, electrodomésticos de acero inoxidable actualizados, una campana extractora, un espacio de trabajo generoso y un diseño abierto con vistas al salón familiar y al pintoresco estanque más allá. Amplíe su vida al aire libre al amplio patio trasero que cuenta con una pérgola, jardín vallado y vistas tranquilas al agua, el entorno perfecto para el café de la mañana, entretener o relajarse al final del día. La suite principal en la planta baja ofrece privacidad y comodidad con un vestidor y baño en suite que cuenta con dos lavabos, una ducha de tamaño grande y una tina de jardín. Arriba, un loft generoso proporciona espacio flexible para una sala de medios, sala de juegos, oficina en casa o segunda área de estar. Los dormitorios 2 y 3 comparten un baño completo, mientras que los dormitorios 4 y 5 están conectados por un baño Jack-and-Jill conveniente. La lavandería también está preinstalada para un fregadero de utilidad. Disfrute de los beneficios de una comunidad de estilo resort, libre de mantenimiento, mientras esté rodeado de todo lo que hace que Winter Garden sea un lugar excepcional para llamar hogar. El área sigue floreciendo con nuevos restaurantes, tiendas, supermercados, entretenimiento y comodidades diarias, mientras aún ofrece el encanto y el estilo de vida que Winter Garden es conocido. Disfrute del acceso fácil a Walt Disney World, Disney Springs, Publix, SR-429, I-4 y SR-417, que lo conectan a las atracciones de clase mundial de Orlando, centros de empleo y entretenimiento. Ya sea que esté disfrutando de las vistas tranquilas al estanque desde su patio trasero, explorando los restaurantes y tiendas cercanos o saliendo para un día en Disney, 9566 Bolero Rd ofrece el espacio, el estilo de vida y la ubicación que ha estado buscando. ¡Bienvenido a casa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $975,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6431472

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 3,910 Sqft / 363.25 m²
Área Construida: 3,910 Sqft / 363.25 m²
Área del lote: 7,961 Sqft / 739.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Compactador de basura, Máquina de Hacer Hielo, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cenador (Gazebo)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,421.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9566 Bolero Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $277.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,324.00
Cuotas totales mensuales: $277.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: WATERLEIGH PH 3A
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WATERLEIGH
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Access Residential Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERLEIGH PHASE 3A 99/54 LOT 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-24-27-7506-00-150
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maplewood Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de agosto de 2026 9:00 am
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 9:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 9:02 am
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 9:02 am

Información Adicional

Cortesía de: ERA GRIZZARD REAL ESTATE
Atribución: 352-735-4433
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BOLERO
Número de Calle: 9566
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 39.9''
Longitud: W82° 20' 37''