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Casa en venta en 9651 Conch Shell Mnr, Plantation con MLS-O6431589

📍 9651 Conch Shell Mnr, Plantation, FL 33324

$1,050,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,934 Sqft / 272.58 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños en una comunidad muy solicitada
Ofrece 2,934 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 12,957 pies cuadrados con vistas al campo de golf
Cuenta con un techo nuevo de 2021 y electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos
Incluye una suite privada para familiares con entrada independiente y área de estar/comedor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad se encuentra ubicada en la muy solicitada comunidad del Jacaranda Country Club, esta amplia casa de 4 dormitorios y 3 baños con piscina ofrece 2,934 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de tamaño extra de 12,957 pies cuadrados con hermosas vistas al campo de golf. Los techos abovedados de gran altura, una chimenea de piedra del suelo al techo de carácter dramático, y múltiples puertas francesas crean un espacio de vida cálido y acogedor. Una de las características más únicas de la casa es la suite privada para familiares con su propia entrada, dormitorio, área de estar/comedor y cuarto de lavado, ideal para familiares extendidos o invitados a largo plazo. Disfrute de la vida en Florida en la piscina con pantalla que da al campo de golf con un baño de cabina conveniente. Los puntos destacados adicionales incluyen un techo de 2021, electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, pintura interior fresca, un garaje para 2 coches y una entrada circular de tamaño extra.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,050,000.00

Precio original en que se listó: $1,050,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $357.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6431589

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,934 Sqft / 272.58 m²

Área Construida: 3,377 Sqft / 313.73 m²

Área del lote: 12,957 Sqft / 1203.74 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Agua Salada

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Cocina Comedor, Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto

Exterior: Otro, Jardín, Entrada Privada

Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Lavandería: Lavandería

Chimenea: Sí

Chimenea: Quemador de leña, Sala familiar, Piedra

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Equipo de riego, Entrada Privada

Construcción

Año de Construcción: 1975

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Piedra, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Vinilo de Lujo

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X500

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,826.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9651 Conch Shell Mnr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Cuotas totales anuales: $150.00

Cuotas totales mensuales: $12.5

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Nombre de la Subdivisión: JACARANDA COUNTRY CLUB WEST

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: https://www.jacarandaccwesthoa.com

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JACARANDA COUNTRY CLUB WEST 80-32 B LOT 84

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50-41-08-06-0840

Zonificación: RS-3K S

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de agosto de 2026 3:56 pm

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 3:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 6:07 pm

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: REALTY 100

Atribución: 954-859-2100

Tipo de Superficie del Terreno: Otro, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: CONCH SHELL

Número de Calle: 9651

Ciudad: PLANTATION

Estado: Florida

Código Postal: 33324

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 41.1''

Longitud: W81° 43' 18.8''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6431589

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,678

Valor Promedio de Vivienda $350,500

Renta Promedio $2,152/mes

Edad Promedio 39 años

Población 50,072

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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