Apartamento en venta en 299 N Atlantic Ave #602, Cocoa Beach con MLS-O6431763
299 N Atlantic Ave #602, Cocoa Beach, FL 32931
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas del océano desde este condominio de frente al mar en el corazón de Cocoa Beach
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
- Cocina actualizada con encimeras de granito, armarios de madera sólida y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a la playa y comunidad amigable con mascotas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas panorámicas del océano desde este condominio de frente al mar en el corazón de Cocoa Beach, ubicado en el sexto piso, que es el piso más alto. La ubicación es ideal. Este plano de piso único tiene ventanas que dan hacia el norte y las puertas corredizas que dan hacia el este, creando un espacio acogedor y soleado. La cocina con comedor actualizada cuenta con encimeras de granito, armarios de madera sólida y electrodomésticos de acero inoxidable, los baños renovados tienen accesorios modernos y acabados de buen gusto, lo que hace que este condominio esté listo para mudarse. Puedes ver el amanecer desde la suite del propietario a través de la gran ventana que da al mar y la playa. El condominio The Sands ofrece acceso a la playa para sus 30 residencias, un club, un lavado de autos, estacionamiento en garaje, cable, basura y agua, todo en una comunidad amigable con mascotas y con una cuota de condominio atractiva y baja. Está idealmente ubicado justo al norte de Minutemen Causeway, lo que lo hace fácil de caminar o andar en bicicleta hasta los restaurantes, tiendas y atracciones del centro de Cocoa Beach. Con alquileres permitidos por un mes, puedes generar ingresos o compensar los costos de propiedad. Puedes mudarte directamente y empezar a disfrutar de la vida en la playa.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 299 N Atlantic Ave #602, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
