Apartamento en venta en 299 N Atlantic Ave #602, Cocoa Beach con MLS-O6431763

📍 299 N Atlantic Ave #602, Cocoa Beach, FL 32931

$550,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,118 Sqft / 103.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas del océano desde este condominio de frente al mar en el corazón de Cocoa Beach
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
  • Cocina actualizada con encimeras de granito, armarios de madera sólida y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a la playa y comunidad amigable con mascotas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas panorámicas del océano desde este condominio de frente al mar en el corazón de Cocoa Beach, ubicado en el sexto piso, que es el piso más alto. La ubicación es ideal. Este plano de piso único tiene ventanas que dan hacia el norte y las puertas corredizas que dan hacia el este, creando un espacio acogedor y soleado. La cocina con comedor actualizada cuenta con encimeras de granito, armarios de madera sólida y electrodomésticos de acero inoxidable, los baños renovados tienen accesorios modernos y acabados de buen gusto, lo que hace que este condominio esté listo para mudarse. Puedes ver el amanecer desde la suite del propietario a través de la gran ventana que da al mar y la playa. El condominio The Sands ofrece acceso a la playa para sus 30 residencias, un club, un lavado de autos, estacionamiento en garaje, cable, basura y agua, todo en una comunidad amigable con mascotas y con una cuota de condominio atractiva y baja. Está idealmente ubicado justo al norte de Minutemen Causeway, lo que lo hace fácil de caminar o andar en bicicleta hasta los restaurantes, tiendas y atracciones del centro de Cocoa Beach. Con alquileres permitidos por un mes, puedes generar ingresos o compensar los costos de propiedad. Puedes mudarte directamente y empezar a disfrutar de la vida en la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $491.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6431763

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,118 Sqft / 103.87 m²
Área Construida: 1,118 Sqft / 103.87 m²
Área del lote: 50,322 Sqft / 4675.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida
Tamaño del lote en Acres: 1.16

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Playa, Golfo/Océano - Completo
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Conexión para Lavadora, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Ascensor del edificio:
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Playa
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Golfo/Océano - Completo, Playa

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Membrana
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: VE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,122.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 299 N Atlantic Ave #602, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $630.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,560.00
Cuotas totales mensuales: $630.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensores/Elevadores, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: THE SANDS
Nombre de la Subdivisión: COCOA BEACH
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: The Sands Condo

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNIT 602 THE SANDS CONDO AS DESC IN ORB 1845 PG 401 AND ALL AMENDMENTS THERETO.
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25 3711-DD-C-2.27
Zonificación: 0414
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Cocoa Beach Junior/senior High School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de agosto de 2026 5:38 pm
Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 5:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 8:12 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 11:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA LIFESTYLE REALTY LLC
Atribución: 321-613-5922
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ATLANTIC
Número de Calle: 299
Número de la Unidad: 602
Ciudad: COCOA BEACH
Estado: Florida
Código Postal: 32931
Condado: Brevard
Latitud: N28° 19' 23.9''
Longitud: W81° 23' 30.3''
Este Inmueble en el Mapa