Casa en venta en 6236 Trailblaze Bnd, St Cloud con MLS-O6431794
6236 Trailblaze Bnd, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en un hogar de conservación de alta calidad
- Ofrece vivienda al aire libre excepcional y mejoras pensativas en toda la propiedad
- La casa tiene una planta funcional y hermosa con techos de dos pisos y mucha luz natural
- Cada dormitorio tiene su propio baño en suite, lo que ofrece un nivel de privacidad y comodidad poco común
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de Weslyn Park ha sido virtualmente decorada. La propiedad de conservación de alta calidad, la vida al aire libre excepcional y las mejoras pensativas en toda la propiedad hacen que esta casa se destaque verdaderamente. Completada a fines de 2024 y ocupada por primera vez en enero de 2025, esta casa de Dream Finders ofrece la sensación de una construcción casi nueva con una lista impresionante de mejoras ya completadas. Con vistas a la conservación y un canal más allá, la propiedad ofrece un telón de fondo natural privado sin hogares directamente detrás de usted. Al entrar, se encuentra con una planta que es tan funcional como hermosa. Las puertas dobles se abren a un espacio flexible en la parte delantera de la casa, perfecto para un despacho privado, un estudio o una biblioteca. También en el nivel principal se encuentra un dormitorio con su propio baño en suite, ideal para invitados nocturnos, familia extendida o vivienda multigeneracional, junto con un baño de medio nivel convenientemente ubicado. El espacio de vida principal causa una impresión inmediata con techos de dos pisos, mucha luz natural y un diseño abierto hecho para reunirse. En el centro de todo se encuentra una cocina hermosamente amueblada con una isla sobredimensionada, abundante cabinetería y espacio de contador, electrodomésticos integrados y un vestidor, todo fluyendo sin esfuerzo en las áreas de vivir y comer. Una de las características más deseables de la casa es que cada dormitorio tiene su propio baño en suite, lo que ofrece un nivel de privacidad y comodidad que rara vez se encuentra. Cada baño completo ha sido hermosamente mejorado con azulejos que se extienden desde el piso hasta el techo en las áreas de ducha y baño, creando un ambiente sofisticado y personalizado en toda la casa. Arriba, la suite principal amplia se siente como un verdadero refugio, con mucho espacio para crear un área de asiento cómoda. Su generoso vestidor se conecta directamente a la habitación de la colada, una característica de diseño convenientemente brillante que apreciará todos los días. La habitación de la colada en sí está terminada con cabinetería integrada para almacenamiento y organización adicionales. Un nicho de asiento adicional arriba crea un espacio de bonificación encantador para leer, estudiar o relajarse. Los espacios de vida al aire libre son igual de impresionantes. El lanai se abre a una amplia terraza de pavers extendida que da a la parte trasera de la conservación, mientras que un segundo patio con una chimenea integrada crea el entorno perfecto para las noches al aire libre. El patio trasero cercado combina madera y cercas de aluminio modernas con tres puertas, y pavers adicionales a lo largo del lado de la casa proporcionan aún más espacio utilizable. Las mejoras pensativas continúan en toda la casa con energía solar pagada para eficiencia energética y facturas eléctricas mensuales bajas, iluminación inteligente Philips Hue en toda la casa, puertas interiores de ocho pies y un cargador de vehículo eléctrico Tesla. El garaje para tres coches en tandas cuenta con pisos de epoxy, y la entrada de pavers ya generosa ha sido ampliada en ambos lados para más espacio. Ubicada dentro de Weslyn Park en Sunbridge, los residentes disfrutan del Parque Acorn con una piscina de barrio, un pabellón al aire libre, un parque infantil y céspedes extensos, junto con un jardín comunitario y millas de senderos tejidos en toda la comunidad. Incluso más está en el horizonte, con un nuevo centro de comodidades de agua planificado para 2027 que cuenta con una piscina de estilo de resort con entrada cero, un centro de fitness, un restaurante y un bar, espacios para eventos, acceso a senderos y recreación acuática. Weslyn Park ofrece un estilo de vida centrado en la naturaleza, la recreación y la conexión, todo en una ubicación de St. Cloud en crecimiento conveniente para el área de Lake Nona y Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6236 Trailblaze Bnd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
