Casa adosada (townhouse) en venta en 12055 Scrub Palm Ln, Orlando con MLS-O6431806

📍 12055 Scrub Palm Ln, Orlando, FL 32824

$349,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,671 Sqft / 155.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Tasa reducida a través del prestamista preferido del vendedor.
  • Pisos de losa en toda la propiedad.
  • Residencia de esquina con mayor privacidad.
  • Características inteligentes modernas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Esta casa viene con una tasa reducida a través del prestamista preferido del vendedor. Esto es una reducción de tasa pagada por el prestamista que reduce la tasa de interés del comprador y el pago mensual. Bienvenido a esta casa de tres dormitorios, dos baños y medio, residencia de esquina, bien mantenida y cuidadosamente remodelada, en la muy deseable comunidad Sawgrass Plantation de Orlando. Esta espaciosa casa ofrece un plano de concepto abierto lleno de abundante luz natural, mostrando pisos de losa en toda la propiedad en el primer piso que fluye sin problemas desde las áreas de sala y comedor hacia una impresionante cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, incluido un lavavajillas totalmente nuevo, gabinetes de 42 pulgadas con moldura de corona, encimeras de granito mejoradas y una generosa isla con abundante asientos, perfecta tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. En la planta superior, encontrarás pisos de tablones de vinilo de lujo totalmente nuevos en toda la segunda planta y la escalera, llevando a dormitorios de gran tamaño y una suite principal cómoda completa con un vestidor grande, baño en suite, dos lavabos, ducha con vidrio y gabinetes de gran tamaño, mientras que un armario de lavandería interior separado con lavadora y secadora incluidos añade conveniencia diaria. Esta casa está cargada de características inteligentes modernas, incluyendo ventiladores inteligentes con controles remotos en todos los dormitorios y la sala de estar, una conexión Ethernet dedicada en el tercer dormitorio ideal para una oficina en casa o configuración de juegos, un cargador de vehículos eléctricos recién instalado en el garaje de 2 autos, una lanai con pantalla de Florida perfecta para disfrutar del hermoso clima de Florida Central, y una cerradura nueva en la puerta principal para mayor seguridad y tranquilidad. Como residencia de esquina, esta casa ofrece mayor privacidad, ventanas adicionales y una mayor sensación de espacio que las unidades interiores típicas, mientras que el garaje de 2 autos y la entrada adjunta proporcionan amplio estacionamiento para múltiples vehículos. Los residentes de Sawgrass Plantation disfrutan de amenidades de estilo resort, incluyendo una hermosa piscina comunitaria, clubhouse, centro de fitness, parque infantil, parque para perros y aceras en todo el vecindario, además de mantenimiento de césped sin complicaciones y áreas comunes bien cuidadas. Estratégicamente ubicada cerca del lago Nona, Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando, las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes y escuelas de alta calificación, y a solo un corto viaje en coche a parques temáticos de clase mundial como Walt Disney World y Universal Studios, con la playa a solo 45 minutos, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y ubicación. No necesitas buscar más para tu casa de ensueño - agenda tu visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6431806

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,671 Sqft / 155.24 m²
Área Construida: 2,294 Sqft / 213.12 m²
Área del lote: 3,359 Sqft / 312.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Jardín
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,813.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12055 Scrub Palm Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $345.66
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,147.92
Cuotas totales mensuales: $345.66

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x10

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 12055
Nombre de la Subdivisión: SAWGRASS PLANTATION (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros
La cuota de la Asociación incluye: Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Piscina, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sawgrass Plantation Orlando Master Homeowners
Teléfono de la asociación: (855) 333-5149

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAWGRASS PLANTATION - PHASE 1D-3 92/144 LOT 66
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-24-30-7615-00-660
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wetherbee Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: South Creek Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de agosto de 2026 2:18 pm
Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 3:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 6:52 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 3:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE PARKS
Atribución: 407-629-4420
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SCRUB PALM
Número de Calle: 12055
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32824
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 7.4''
Longitud: W82° 38' 54''