Casa adosada (townhouse) en venta en 12055 Scrub Palm Ln, Orlando con MLS-O6431806
12055 Scrub Palm Ln, Orlando, FL 32824
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Tasa reducida a través del prestamista preferido del vendedor.
- Pisos de losa en toda la propiedad.
- Residencia de esquina con mayor privacidad.
- Características inteligentes modernas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Esta casa viene con una tasa reducida a través del prestamista preferido del vendedor. Esto es una reducción de tasa pagada por el prestamista que reduce la tasa de interés del comprador y el pago mensual. Bienvenido a esta casa de tres dormitorios, dos baños y medio, residencia de esquina, bien mantenida y cuidadosamente remodelada, en la muy deseable comunidad Sawgrass Plantation de Orlando. Esta espaciosa casa ofrece un plano de concepto abierto lleno de abundante luz natural, mostrando pisos de losa en toda la propiedad en el primer piso que fluye sin problemas desde las áreas de sala y comedor hacia una impresionante cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, incluido un lavavajillas totalmente nuevo, gabinetes de 42 pulgadas con moldura de corona, encimeras de granito mejoradas y una generosa isla con abundante asientos, perfecta tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. En la planta superior, encontrarás pisos de tablones de vinilo de lujo totalmente nuevos en toda la segunda planta y la escalera, llevando a dormitorios de gran tamaño y una suite principal cómoda completa con un vestidor grande, baño en suite, dos lavabos, ducha con vidrio y gabinetes de gran tamaño, mientras que un armario de lavandería interior separado con lavadora y secadora incluidos añade conveniencia diaria. Esta casa está cargada de características inteligentes modernas, incluyendo ventiladores inteligentes con controles remotos en todos los dormitorios y la sala de estar, una conexión Ethernet dedicada en el tercer dormitorio ideal para una oficina en casa o configuración de juegos, un cargador de vehículos eléctricos recién instalado en el garaje de 2 autos, una lanai con pantalla de Florida perfecta para disfrutar del hermoso clima de Florida Central, y una cerradura nueva en la puerta principal para mayor seguridad y tranquilidad. Como residencia de esquina, esta casa ofrece mayor privacidad, ventanas adicionales y una mayor sensación de espacio que las unidades interiores típicas, mientras que el garaje de 2 autos y la entrada adjunta proporcionan amplio estacionamiento para múltiples vehículos. Los residentes de Sawgrass Plantation disfrutan de amenidades de estilo resort, incluyendo una hermosa piscina comunitaria, clubhouse, centro de fitness, parque infantil, parque para perros y aceras en todo el vecindario, además de mantenimiento de césped sin complicaciones y áreas comunes bien cuidadas. Estratégicamente ubicada cerca del lago Nona, Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando, las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes y escuelas de alta calificación, y a solo un corto viaje en coche a parques temáticos de clase mundial como Walt Disney World y Universal Studios, con la playa a solo 45 minutos, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y ubicación. No necesitas buscar más para tu casa de ensueño - agenda tu visita privada hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12055 Scrub Palm Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
