Casa adosada (townhouse) en venta en 2636 Sedge Grass Way, Orlando con MLS-O6431982

📍 2636 Sedge Grass Way, Orlando, FL 32824

$355,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,720 Sqft / 159.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una hermosa vista al estanque
  • La residencia de esquina tiene 3 dormitorios y 2.5 baños con características de vivienda espaciosa y comodidad
  • La comunidad ofrece una hermosa piscina comunitaria, parque para perros, área de recreación y cuidado de jardín sin estrés
  • La propiedad se encuentra ubicada cerca de carreteras principales, destinos comerciales, restaurantes y parques temáticos de clase mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una casa de pueblo asombrosa. Esta casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad de Sawgrass Landing Townhomes, cuenta con características de vivienda espaciosa y comodidad, junto con una hermosa vista al estanque. Esta impresionante casa de pueblo de esquina tiene pisos de losa en toda la propiedad en el primer piso que conduce a una cocina con todas las mejoras, incluyendo electrodomésticos de acero inoxidable. Los armarios de 42 pulgadas con moldura de corona, las encimeras de granito mejoradas y una isla con mucho espacio para sentarse, junto con alfombras en el segundo piso y todos los dormitorios. La suite principal está equipada con un gran vestidor, ducha de vidrio con dos lavabos y armarios de tamaño extra. El armario de la lavandería interior separada proporciona comodidad y conveniencia, incluyendo electrodomésticos de lavado y secado. Un bonito garaje para 2 coches y entrada para vehículos, que fácilmente se adaptará a varios vehículos según sea necesario. Esta comunidad cuenta con un parque infantil, un parque para perros, con cuidado de jardín sin estrés, áreas comunes bien mantenidas y una HERMOSA PISCINA COMUNITARIA y área de recreación. Está ubicada cerca de carreteras principales, destinos comerciales, restaurantes, el Aeropuerto Internacional de Orlando, la Ciudad Médica y a solo un corto trayecto en coche de parques temáticos de clase mundial como Universal Studios, Walt Disney World y a solo 45 minutos de la playa. No necesitas buscar más para encontrar tu hogar soñado. Programa tu visita hoy. Nota: Algunas de las fotos muestran el escenario virtual de la unidad y los muebles/artículos decorativos no están incluidos en la lista.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00
Precio original en que se listó: $355,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6431982

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,720 Sqft / 159.79 m²
Área Construida: 2,230 Sqft / 207.17 m²
Área del lote: 4,306 Sqft / 400.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Parque Infantil
Patio y Porche: Porche
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego, Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,040.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2636 Sedge Grass Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $207.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,484.00
Cuotas totales mensuales: $207.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento
Nombre de Edificio: 2636
Nombre de la Subdivisión: SAWGRASS LNDGS
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Stephanie Batista
Teléfono de la asociación: 407-480-4200

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAWGRASS LANDINGS 95/62 LOT 90
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-24-30-7590-00-900
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de agosto de 2026 5:41 pm
Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de agosto de 2026 5:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 5:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 7:18 pm
Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 10:47 am

Información Adicional

Cortesía de: USCO CAPITAL GROUP
Atribución: 407-666-7686
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SEDGE GRASS
Número de Calle: 2636
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32824
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 35.6''
Longitud: W82° 39' 2.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6431982 Ver Propiedad en inglés MLS# O6431982
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