Casa en venta en 2807 Sunbranch Dr, Orlando con MLS-O6432031
2807 Sunbranch Dr, Orlando, FL 32822
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La cocina moderna cuenta con armarios de estilo shaker blanco y electrodomésticos actualizados
- La residencia de esquina ofrece vistas relajantes del patio trasero privado y cerrado
- La comunidad ofrece una amplia gama de comodidades de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa unifamiliar virtualmente ambientada es una hermosa residencia ubicada en el sereno y prestigioso Ventura Country Club, ampliamente considerado como el secreto mejor guardado de Orlando. Esta hermosa residencia cuenta con un plano de planta abierto ligero y luminoso, perfecto tanto para entretener como para la vida cotidiana. Las habitaciones de estar y comedor formales se ven realzadas por tragaluces, creando un ambiente acogedor. La cocina moderna cuenta con elegantes armarios de estilo shaker blanco, encimeras de Corian y electrodomésticos actualizados, complementados por un rincón de desayuno sobredimensionado. La sala de familia espaciosa y luminosa ofrece vistas relajantes del patio trasero privado y cerrado, con acceso conveniente al sendero para caminar de la comunidad. Retírate a la suite del propietario sobredimensionada, completa con armarios grandes con espejos y un baño en suite que cuenta con una ducha de paso actualizada. Las habitaciones adicionales de buen tamaño y los pisos de losa en toda la propiedad contribuyen al encanto de la casa. También apreciarás la habitación de servicios ubicada dentro del garaje para un auto sobredimensionado, junto con el espacio amplio proporcionado por el lote sobredimensionado. Descansa tranquilo sabiendo que esta casa cuenta con un techo nuevo instalado en 2024 y un sistema de calefacción y refrigeración nuevo de 2022. Esta hermosa casa es una oportunidad que no debe perderse para cualquiera que busque un valor excepcional en una comunidad de estilo resort deseable. Los residentes también apreciarán la increíble variedad de comodidades de estilo resort proporcionadas por Ventura Country Club. Estas incluyen un campo de golf de 18 hoyos semiprivado, rediseñado expertamente en 2022 por Carlton Marshall Golf Design. También puedes hacer uso de la tienda de golf, áreas de putting y chipping amplias, un campo de práctica de golf y el delicioso restaurante 19-Hole. El club social elegante cuenta con un salón de baile impresionante, mientras que el centro de fitness, la biblioteca y las salas de actividades ofrecen amplias oportunidades de recreación. Para aquellos que buscan disfrutar del aire libre, hay una piscina olímpica, canchas de tenis y baloncesto, áreas de pickleball y bocce, un parque infantil, así como senderos para caminar escénicos y un área de picnic junto al lago Fredrica. Convenientemente situada cerca de escuelas, centros comerciales, carreteras principales, restaurantes, el centro de Orlando, el Aeropuerto Internacional de Orlando, la Ciudad Médica de Lake Nona, centros comerciales y atracciones, esta casa es verdaderamente una oportunidad que no debe perderse. No te pierdas esta oportunidad extraordinaria.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2807 Sunbranch Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
