Casa adosada (townhouse) en venta en 9866 Tivoli Villa Drive, Orlando con MLS-O6432061

📍 9866 Tivoli Villa Drive, Orlando, FL 32829

$339,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,743 Sqft / 161.93 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón
  • La residencia de esquina ofrece una distribución acogedora con mucha luz natural
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una barra para desayunar
  • La propiedad incluye una cochera para un automóvil y estacionamiento en la entrada para otro vehículo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos al 9866 Tivoli Villa Drive, una casa adosada de esquina bien mantenida en la deseable comunidad con portón de Crowntree Lakes. Ofrece 3 dormitorios y 2.5 baños, esta casa pensadamente diseñada presenta un diseño acogedor con mucha luz natural de su ubicación de esquina. La primera planta ofrece un área de sala y comedor de concepto abierto que fluye hacia la cocina bien equipada, que cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería, generoso espacio de contador y una barra para desayunar. El dormitorio principal y el área de comedor presentan pisos de laminado, mientras que el resto de las áreas de la primera planta presentan pisos de losa. La suite principal de la primera planta proporciona privacidad y comodidad adicionales con su propio baño en suite. Salir al exterior a la lanai pavimentada y con pantalla, un espacio ideal para relajarse o entretener. Arriba, los dormitorios 2 y 3 comparten un baño de pasillo convenientemente ubicado, mientras que un pequeño loft ofrece espacio flexible para un despacho en casa, estudio o área de estar. La lavadora y la secadora están convenientemente ubicadas arriba en un armario de lavandería dedicado. Características adicionales incluyen una cochera para un automóvil y estacionamiento en la entrada para otro vehículo. Los residentes de Crowntree Lakes disfrutan de comodidades que incluyen una piscina al estilo de un resort, área de juegos, aceras y áreas comunes bien mantenidas. Idealmente ubicada cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando, la Ciudad Médica de Lake Nona, SR 417, SR 528, tiendas, restaurantes y principales empleadores, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vivienda de bajo mantenimiento en una comunidad con portón.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,900.00
Precio Solicitado Anterior: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6432061

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,743 Sqft / 161.93 m²
Área Construida: 2,157 Sqft / 200.39 m²
Área del lote: 4,284 Sqft / 398.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: K HOVNANIAN CAMBRIDGE HOMES LLC
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,490.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9866 Tivoli Villa Drive, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $291.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,492.00
Cuotas totales mensuales: $291.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cerrada
Nombre de Edificio: 9866
Nombre de la Subdivisión: CROWNTREE LAKES 02 & 03 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque Infantil, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CROWNTREE LAKES
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management/Christie Zarilla
Teléfono de la asociación: 407-781-5785

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CROWNTREE LAKES TRACTS 2 & 3 57/130 LOT88
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-23-18-1776-00-880
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Odyssey Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de agosto de 2026 11:39 pm
Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de septiembre de 2026 4:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 11:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 12:12 am
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 4:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: IRM INVEST., REAL EST.& MGMT.
Atribución: 407-903-0134
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TIVOLI VILLA DRIVE
Número de Calle: 9866
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32829
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 3.9''
Longitud: W82° 45' 13.6''