Casa en venta en 14 Madeira Ave, Orlando con MLS-O6432254
14 Madeira Ave, Orlando, FL 32825
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños
- pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- habitación de Florida de aproximadamente 305 pies cuadrados con aire acondicionado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en una tranquila calle sin salida y con vistas a una pacífica reserva natural, ofrece una combinación excepcional de privacidad, espacio de vida versátil y vida conveniente en el este de Orlando. Desde el momento en que llegas, el paisajismo maduro, el pasto St. Augustine, los setos manicurados y la valla de privacidad de vinilo de seis pies crean un entorno acogedor, mientras que el patio trasero se abre a un paisaje verde escénico con ningún vecino en la parte trasera. Dentro, un plano de piso de dormitorios separados proporciona comodidad y privacidad, con áreas de sala y comedor formales, una acogedora sala de familia y una suite principal generosamente dimensionada con un vestidor y baño privado. En el corazón de la casa, la cocina ofrece encimeras de granito, una isla central grande con asientos para tres o cuatro personas y electrodomésticos Electrolux de acero inoxidable. Una habitación de lavandería cerrada se conecta convenientemente al garaje para dos coches. Una de las características más distintivas de la casa es la habitación de Florida de aproximadamente 305 pies cuadrados con aire acondicionado, que proporciona una flexibilidad increíble para el estilo de vida de hoy en día. Separada de las áreas de vida principales para una mayor privacidad, este espacio amplio es ideal para un despacho en casa, una sala de juegos, una sala de medios, un refugio para invitados o un área de vida multigeneracional. Ventanas de piso a techo y aproximadamente 26 pies de puertas de vidrio corredizas llenan la habitación de luz natural mientras muestran hermosas vistas del jardín trasero y la reserva. Las persianas de huracán motorizadas se pueden abrir o cerrar con solo tocar un botón, lo que proporciona una protección adicional contra tormentas, privacidad y control de la luz del sol de la mañana. Afuera, el patio trasero completamente vallado ofrece un entorno privado para relajarse, entretenerse o disfrutar de la belleza natural circundante, mientras que un sistema de riego automático ayuda a mantener el paisajismo exuberante durante todo el año. Los puntos destacados adicionales incluyen un techo con menos de ocho años, un exterior recién pintado, cortinas personalizadas y un almacenamiento abundante en toda la casa. Convenientemente ubicada en el este de Orlando con fácil acceso a la SR 408 y la SR 417, la casa proporciona una excelente conectividad con el centro de Orlando, el aeropuerto internacional de Orlando y los destinos circundantes de la Florida central. Disfrute de la compra, la comida y el entretenimiento cerca en el centro comercial Waterford Lakes Town Center, junto con un acceso conveniente a la Universidad de Central Florida, el Colegio Valencia y los muchos restaurantes y comodidades cotidianas que se encuentran en las áreas de Waterford Lakes y East Colonial. Ofreciendo privacidad, espacio, flexibilidad y una ubicación destacada, esta casa única ofrece un entorno que es cada vez más difícil de encontrar en Orlando. Programe su visita privada y experimente todo lo que esta propiedad tiene que ofrecer.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14 Madeira Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
