Casa en venta en 1090 Boardwalk Pl, Kissimmee con MLS-O6432294

📍 1090 Boardwalk Pl, Kissimmee, FL 34747

$400,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,206 Sqft / 204.94 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una distribución de planta abierta y moderna
  • La comunidad es de estilo resort y cuenta con portón
  • La propiedad ofrece 4 dormitorios y 2.5 baños
  • La ubicación es conveniente cerca de carreteras principales, restaurantes, tiendas y atracciones famosas de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de corta duración. Bienvenido a Soleil en el lado oeste. Esta hermosa casa de dos pisos cuenta con una distribución de planta abierta y amplia, ideal para la vida y el entretenimiento modernos. La propiedad ofrece 4 dormitorios, 2.5 baños, una cocina bien equipada con encimeras de superficie sólida y un área de estar luminosa. Está ubicada en una comunidad con portón de estilo resort con comodidades de alta gama que incluyen una piscina comunitaria, clubhouse, centro de acondicionamiento físico, área de juegos y parque. Está convenientemente situada cerca de carreteras principales, restaurantes, tiendas y las atracciones mundialmente famosas de Orlando. VENTA DE CORTA DURACIÓN POTENCIAL: La venta de esta propiedad está sujeta a la aprobación de terceros por parte del prestamista hipotecario del vendedor.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $181.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6432294

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,206 Sqft / 204.94 m²
Área Construida: 2,814 Sqft / 261.43 m²
Área del lote: 6,970 Sqft / 647.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Acera
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,919.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1090 Boardwalk Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $135.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,620.00
Cuotas totales mensuales: $135.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1657

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: SOLEIL AT WESTSIDE
Características de la Comunidad: Casa Club, Parque para perros
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: T Jones

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLEIL AT WESTSIDE PB 32 PGS 49-52 LOT 27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-25-27-5246-0001-0270
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de agosto de 2026 5:26 pm
Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 5:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 5:27 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: MY REALTY GROUP, LLC.
Atribución: 786-847-7421
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BOARDWALK
Número de Calle: 1090
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 1.2''
Longitud: W82° 20' 51.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6432294 Ver Propiedad en inglés MLS# O6432294
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