Casa en venta en 3611 Bobolink Ln, Orlando con MLS-O6432529

📍 3611 Bobolink Ln, Orlando, FL 32803

$475,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,528 Sqft / 141.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón de Audubon Park
  • Casa de 3 habitaciones y 2 baños
  • Cocina funcional estilo galera
  • Amplio patio trasero con porche cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Una oportunidad rara en el corazón de Audubon Park, donde una ubicación enviable y un estilo de vida excepcional del vecindario ocupan el centro de atención. Situada en una de las comunidades más vibrantes y eclécticas de Orlando, esta casa de 3 habitaciones y 2 baños ofrece una maravillosa oportunidad para hacerla tuya. El plano de piso de habitaciones divididas cuidadosamente diseñado ofrece un flujo cómodo, con un porche delantero acogedor, una cocina funcional estilo galera y un área de estar abierta que te atrae hacia la pared de ventanas que miran al amplio patio trasero. Un porche trasero con pantalla extiende el espacio de estar al exterior, mientras que el garaje adjunto, el generador de toda la casa y el patio trasero cercado añaden conveniencia diaria. Listo para su próximo capítulo, la casa ofrece un punto de partida sólido para quienes buscan personalizar y actualizar una propiedad en una ubicación excepcional. Lo más importante, el entorno es difícil de replicar. Disfruta de una conexión fácil con lo mejor de Audubon Park, incluyendo restaurantes y cafeterías locales queridos, bares y tiendas del vecindario, East End Market y los muchos pequeños negocios que le dan a esta comunidad su carácter distintivo. Zonificada para la nueva escuela K‑8 de Audubon Park y la escuela secundaria Winter Park, esta es una oportunidad para convertirse en parte de un vecindario muy buscado conocido por su energía, individualidad y fuerte sentido de comunidad. Ven por la ubicación. Quédate por las posibilidades.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $310.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6432529

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,528 Sqft / 141.96 m²
Área Construida: 2,065 Sqft / 191.84 m²
Área del lote: 8,780 Sqft / 815.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Dormitorio dividido, Termostato
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Porche delantero, Porche trasero
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Generador

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,725.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3611 Bobolink Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Propano

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: AUDUBON PARK TANAGER SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AUDUBON PARK TANAGER SECTION T/37 LOT 18BLK G
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-22-30-0324-07-180
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Audubon Park K8
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de agosto de 2026 6:42 pm
Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de septiembre de 2026 4:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 6:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 4:45 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 6:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS WINTER PARK
Atribución: 407-545-6430
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BOBOLINK
Número de Calle: 3611
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32803
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 59.1''
Longitud: W82° 39' 37.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6432529 Ver Propiedad en inglés MLS# O6432529
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