Apartamento en venta en 7593 Gathering Dr #707, Reunion con MLS-O6432930
7593 Gathering Dr #707, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 2 dormitorios y 2 baños bellamente renovado
- Cocina nueva con gabinetes de madera maciza, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Vistas panorámicas del resort, campo de prácticas y curso Tom Watson
- Acceso a instalaciones del resort: piscina infinita, jacuzzi, parque acuático, canchas de tenis y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de 2 dormitorios y 2 baños bellamente renovado que ofrece la apariencia, sensación y acabados de una construcción nueva. MEMBRESÍA PLATINO TRANSFERIBLE ACTIVA DE REUNION DISPONIBLE para el próximo propietario. Al entrar notas inmediatamente los amplios espacios abiertos de sala y comedor. La unidad ha sido equipada con pavimento de vinilo de lujo y accesorios de alta gama en toda la propiedad. La nueva cocina incluye gabinetes de madera maciza con moldura de corona, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. El baño principal ha tenido DOS armarios espaciosos añadidos con gabinetes empotrados, lavabos dobles, gabinetes personalizados y una ducha con entrada. El dormitorio de invitados tiene dos armarios dentro de la habitación para mayor almacenamiento. El baño de invitados también ha tenido un armario añadido con gabinetes empotrados, lavabos dobles, gabinetes personalizados y ducha con entrada. Una lavandería reconfigurada con nueva lavadora y secadora y un nuevo lavabo para tu comodidad. Grandes ventanas y puertas corredizas proporcionan abundante luz natural durante todo el día. Al salir al patio encuentras vistas panorámicas fantásticas del resort que incluyen el campo de prácticas y el curso insignia Tom Watson. Además, podrás disfrutar de los fuegos artificiales nocturnos desde los parques temáticos de Disney. Esta es una oportunidad fantástica para utilizar este condominio como residencia principal, segundo hogar o alquiler vacacional. Apreciarás las sonrisas acogedoras de los porteros al llegar a casa. También hay estacionamiento con valet y conserje de recepción, así como café Starbucks y tienda de regalos para tu comodidad. Reunion Grande alberga muchas opciones de comedor donde puedes disfrutar de sushi fresco en el Bar del vestíbulo, un filete increíble en 7593 Chophouse o cena con vista en Eleven el restaurante en la azotea. Reunion Grande también está ubicado junto al Clubhouse con opciones de comedor y la tienda de golf para los cursos insignia Watson y Palmer. Cove está a poca distancia a pie e incluye piscina infinita, dos tubos de jacuzzi, bocce, bar y parrilla al aire libre y centro de fitness. Reunion Resort es una comunidad de resort y golf de 2300 acres con muchas amenidades, incluido un parque acuático con toboganes acuáticos, río lento, piscinas de entrada cero y servicio de alimentos y bebidas, 3 cursos de golf premiados diseñados por las leyendas del golf (Palmer, Watson y Nicklaus), 11 piscinas en toda la comunidad, mini golf, canchas de tenis de clase mundial, canchas de pickleball, parques infantiles, parques para perros, alquiler de golf cart y bicicleta y varios restaurantes de alta cocina. Reunion Resort está ubicado a solo 6 millas de Disney y los parques, y a un corto trayecto del Aeropuerto Internacional de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7593 Gathering Dr #707, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
