Apartamento en venta en 260 S Osceola Ave #1602, Orlando con MLS-O6432980

📍 260 S Osceola Ave #1602, Orlando, FL 32801

$539,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,765 Sqft / 163.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en la planta 16 con vistas al este y amaneceres espectaculares.
  • 1,765 pies cuadrados de espacio habitable con ventanas de piso a techo.
  • Dos plazas de estacionamiento asignadas en la planta baja y un armario de almacenamiento adicional.
  • Piscina en la azotea, spa, gimnasio y club de residentes en Star Tower.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentación virtual. ¡Nuevo precio! Situado alto sobre el centro de Orlando en el piso 16 de Star Tower, el #1602 ofrece algo que lo diferencia de inmediato: una ubicación en planta alta con amplias vistas al este, hermosa luz matutina y una sensación de elevación increíble. Esta espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,765 pies cuadrados de espacio habitable con ventanas de piso a techo que miran los árboles y la ciudad circundante, con edificios del centro en la distancia. Observa el amanecer desde casa, disfruta de las vistas cambiantes durante el día e incluso contempla los lanzamientos de cohetes de Space Coast desde la exposición este. Un balcón privado te brinda otro lugar para disfrutarlo todo. En el interior, el plano abierto se siente luminoso y espacioso, con techos altos, pisos de madera en todas las áreas principales y una distribución de dormitorios dividida que brinda mucha privacidad a ambos dormitorios. La cocina se abre directamente al espacio de estar y cuenta con una gran isla, encimeras de piedra, gabinetes modernos y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama. La suite principal es generosamente espaciosa y cuenta con ventanas de piso a techo, un amplio vestidor con armarios empotrados y un baño en suite con dos lavabos, una bañera de inmersión y una ducha a pie separada. En el lado opuesto del condominio, el segundo dormitorio dispone de un baño completo cercano, un sistema de cama Murphy empotrado que se integra con la propiedad y un vestidor empotrado. La unidad también cuenta con una lavandería interior con lavadora y secadora apilables, un calentador de agua a demanda y un ablandador de agua. Otra gran ventaja del #1602 es el estacionamiento. El condominio incluye DOS plazas asignadas ubicadas lado a lado en el primer nivel del garaje, una rareza en un rascacielos del centro, además de un armario de almacenamiento separado. Star Tower es un edificio boutique de lujo con una piscina y spa en la azotea con vista al horizonte de Orlando, un gimnasio, un club de residentes y salón, áreas para asar, conserje y seguridad. El lago Eola, restaurantes, entretenimiento, el Centro Dr. Phillips y muchos de los destinos más conocidos del centro de Orlando están todos cerca. Para los compradores que buscan una residencia en planta alta en Star Tower, el #1602 cumple con varias características difíciles de encontrar: elevación en el piso 16, vistas al amanecer este, 1,765 pies cuadrados, dos plazas de estacionamiento lado a lado en el primer nivel y almacenamiento adicional. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,000.00
Precio Solicitado Anterior: $559,000.00
Precio original en que se listó: $559,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $305.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6432980

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 1,765 Sqft / 163.97 m²
Área Construida: 1,765 Sqft / 163.97 m²
Área del lote: 1,619 Sqft / 150.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua sin tanque, Sistema de filtración de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra
Exterior: Balcón
Ventanas: Cortinas/persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Edificado
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Madera
Número de Plantas/Pisos: 18
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Edificio Alto

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,576.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 260 S Osceola Ave #1602, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,429.14
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $17,149.68
Cuotas totales mensuales: $1,429.14

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 75
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Llave Requerida para Lobby
Nombre de Edificio: STAR TOWER
Nombre de la Subdivisión: STAR TOWER CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: RealManage Elevated Onsite
Teléfono de la asociación: 855-947-2636

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STAR TOWER CONDOMINIUM 9454/3593 UNIT 1602
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-22-29-8277-01-602
Zonificación: PD/T
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Como School K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de agosto de 2026 8:33 pm
Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de octubre de 2026 11:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 8:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 11:13 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 11:15 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: RENCHER REALTY GROUP
Atribución: 321-325-2040
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: OSCEOLA
Número de Calle: 260
Número de la Unidad: 1602
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32801
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 22.2''
Longitud: W82° 37' 42''