Casa en venta en 213 New York Ave, St Cloud con MLS-O6433045
213 New York Ave, St Cloud, FL 34769
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- La cocina está equipada con electrodomésticos actualizados y una isla central grande
- La residencia tiene un jardín trasero grande y completamente vallado con robles maduros
- La ubicación es ideal, con el parque Lakefront a solo una cuadra de distancia y el centro de Saint Cloud a pocos minutos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hay una razón por la que las calles estatales de Saint Cloud han seguido siendo deseables durante generaciones. Una comunidad establecida, un centro histórico y la orilla del lago tejida directamente en la vida diaria. El problema es que la mayoría de las casas aquí fueron construidas hace décadas. Pero cada vez en cuando, surge algo más nuevo. Construida en 2017, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños te ofrece casi 1,700 pies cuadrados en un poco más de un cuarto de acre, sin HOA, en un área donde las casas más nuevas no son fáciles de encontrar. Dentro, el plano de la casa es abierto donde lo deseas y separado donde es importante, con techos altos y mucha luz natural. La cocina se encuentra justo en el centro de la vida diaria, con una isla central sobredimensionada que está diseñada para todo, desde el café de las 6 a.m. hasta la tarea después de la escuela hasta la pizza de medianoche. La suite principal tiene su propio lado de la casa, con los otros dos dormitorios al otro lado, así que todos tienen un espacio propio. Y más allá de las cosas que notas de inmediato, hay muchos detalles reflexivos en toda la casa. Ventanas y puertas con calificación Energy Star, electrodomésticos actualizados, iluminación LED bajo los armarios y en los bordes de los gabinetes, una ducha de entrada cero con cabeza de ducha de lluvia, alféizares de ventanas personalizados, un sistema de seguridad y persianas antihuracán personalizadas que se quedan con la casa. En la parte trasera, el lanai cubierto da a un jardín grande y completamente vallado con robles maduros y mucho espacio para realmente usarlo. Las camas de jardín elevadas ya están en su lugar, con espacio para un juego de catch, un conjunto de columpios, un perro con energía, una fogata con amigos o incluso una piscina. Luego está lo que espera al final de la calle. El parque Lakefront está a una cuadra de distancia. Paseos matutinos a lo largo del lago Tohopekaliga. Enfriarse en el área de juegos con agua. Pescar desde el muelle. Poner el bote en el rampa. Caminar hacia abajo para cenar o uno de los eventos a lo largo de la orilla del agua. Está lo suficientemente cerca como para que no tengas que hacer un plan para disfrutarlo. Puede ser simplemente parte de tu día. El centro de Saint Cloud está a solo minutos de distancia, con restaurantes locales, cafeterías, tiendas, el cine y eventos comunitarios durante todo el año. Lake Nona, Medical City, el aeropuerto internacional de Orlando y la 417 están todos al alcance de la mano. Es el tipo de ubicación que te da un poco menos de ajetreo y bullicio, sin sentirse desconectado de todo lo que el centro de Florida tiene que ofrecer. Cerca de todo lo que necesitas, y un lago prácticamente en tu patio trasero. Es difícil superar eso.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 213 New York Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
