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Casa adosada (townhouse) en venta en 15213 Groveside Rd, Winter Garden con MLS-O6433072

📍 15213 Groveside Rd, Winter Garden, FL 34787

$480,085.00

3 Dorm.

3 Baños

1,846 Sqft / 171.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, además de un baño de invitados
La casa tiene pisos de vinilo de lujo en la zona de estar y comedor
La cocina cuenta con una gran isla para comer, armarios de 42 pulgadas con moldura de corona y encimeras de cuarzo
La suite principal tiene un baño en suite con ducha de vidrio, dos lavabos y un vestidor amplio y bien iluminado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción, lista en diciembre de 2026. Casa de tres niveles con 3 dormitorios. Esta nueva construcción, townhome de tres pisos (The Lantana) es un verdadero éxito con su popular exterior de estilo granja. Esta casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos con un baño de invitados, y tiene una superficie de 1,846 pies cuadrados. Al entrar en esta casa por la puerta de entrada de 8 pies, se es recibido por una habitación de estudio. Al continuar subiendo, se encontrará con pisos de vinilo de lujo que lo llevan a la zona de estar, comedor y cocina de concepto abierto. Se deleitará con la gran isla para comer, armarios de 42 pulgadas con moldura de corona, encimeras de cuarzo y cajones con cierre suave. La vista se dirigirá hacia la hilera de ventanas que inunda el comedor y la cocina con luz. Al moverse al tercer nivel, se tiene acceso rápido a la suite principal que accede al baño en suite con ducha de vidrio, dos lavabos y el vestidor amplio y bien iluminado. Adjunto a la suite principal se encuentra la habitación de la lavandería con habitaciones secundarias y baño de invitados adyacentes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,085.00

Precio original en que se listó: $480,085.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $260.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: O6433072

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,846 Sqft / 171.50 m²

Área Construida: 2,246 Sqft / 208.66 m²

Área del lote: 1,697 Sqft / 157.66 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Despejado, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Vestidor(es), Hogar inteligente, Termostato, Techo de bandeja(s), Sistema antiplagas en la pared, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Acera

Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas de Baja Emisividad

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Eficiencia energética ecológica: Termostato

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor

Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Tejas asfálticas, Metal

Modelo del constructor: Lantana

Nombre del constructor: DRB Homes

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Tres o más

Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,375.14

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15213 Groveside Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $247.32

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $2,967.84

Cuotas totales mensuales: $247.32

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle, El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil

Nombre de Edificio: NA

Nombre de la Subdivisión: PARKVIEW AT HAMLIN

Características de la Comunidad: Aceras, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Buzón comunitario

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Fecha estimada de finalización: 27 de noviembre de 2026

Administración de la asociación: Folio Association Management

Teléfono de la asociación: (407) 327-5824

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKVIEW AT HAMLIN 113/85 LOT 82

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-23-27-6115-00-820

Zonificación: ORG-P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hamlin Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School

Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de agosto de 2026 7:45 pm

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 7:45 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 8:20 pm

Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 10:52 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: DRB GROUP REALTY, LLC

Atribución: 407-270-2747

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GROVESIDE

Número de Calle: 15213

Ciudad: WINTER GARDEN

Estado: Florida

Código Postal: 34787

Condado: Orange

Latitud: N28° 28' 9.7''

Longitud: W82° 21' 51.4''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6433072

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $114,988

Valor Promedio de Vivienda $475,000

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 37 años

Población 93,064

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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