Casa adosada (townhouse) en venta en 290 Paradise Blvd #13, Melbourne con MLS-O6433207
290 Paradise Blvd #13, Melbourne, FL 32903
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa y laminado
- La cocina está equipada con electrodomésticos como lavavajillas, estufa/horno, microondas y refrigerador
- La residencia tiene un garaje adjunto y construcción de estuco y bloque de concreto
- La cuota de la asociación de propietarios es baja, de solo $305 al mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora casa adosada bien mantenida en la comunidad muy solicitada de Townhomes of Paradise Beach North, a solo minutos de la playa. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un salón comedor luminoso y abierto, una cocina con comedor, y tubos solares que inundan la casa con luz natural. Los ventiladores de techo y los tratamientos de ventanas agregan comodidad diaria en toda la propiedad. La cocina está equipada con un lavavajillas, una estufa/horno, un microondas y un refrigerador, además de una lavadora y secadora de tamaño completo para mayor conveniencia. Disfrute de un garaje adjunto, construcción de estuco y bloque de concreto duradera, pisos de losa y laminado, y calefacción y aire acondicionado eléctrico central. La cuota baja de la asociación de propietarios de $305 al mes cubre el seguro, el césped y el paisajismo, el mantenimiento de las áreas comunes, el reemplazo del techo, el riego y el mantenimiento exterior, además del acceso a la piscina de la comunidad. Idealmente ubicada cerca de las playas de Indialantic, tiendas, restaurantes y escuelas. Se vende tal como está para la conveniencia del vendedor. No pierda esta oportunidad de vivir en la costa de manera fácil y con poco mantenimiento.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 290 Paradise Blvd #13, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
