Casa adosada (townhouse) en venta en 290 Paradise Blvd #13, Melbourne con MLS-O6433207

📍 290 Paradise Blvd #13, Melbourne, FL 32903

$349,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,138 Sqft / 105.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa y laminado
  • La cocina está equipada con electrodomésticos como lavavajillas, estufa/horno, microondas y refrigerador
  • La residencia tiene un garaje adjunto y construcción de estuco y bloque de concreto
  • La cuota de la asociación de propietarios es baja, de solo $305 al mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora casa adosada bien mantenida en la comunidad muy solicitada de Townhomes of Paradise Beach North, a solo minutos de la playa. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un salón comedor luminoso y abierto, una cocina con comedor, y tubos solares que inundan la casa con luz natural. Los ventiladores de techo y los tratamientos de ventanas agregan comodidad diaria en toda la propiedad. La cocina está equipada con un lavavajillas, una estufa/horno, un microondas y un refrigerador, además de una lavadora y secadora de tamaño completo para mayor conveniencia. Disfrute de un garaje adjunto, construcción de estuco y bloque de concreto duradera, pisos de losa y laminado, y calefacción y aire acondicionado eléctrico central. La cuota baja de la asociación de propietarios de $305 al mes cubre el seguro, el césped y el paisajismo, el mantenimiento de las áreas comunes, el reemplazo del techo, el riego y el mantenimiento exterior, además del acceso a la piscina de la comunidad. Idealmente ubicada cerca de las playas de Indialantic, tiendas, restaurantes y escuelas. Se vende tal como está para la conveniencia del vendedor. No pierda esta oportunidad de vivir en la costa de manera fácil y con poco mantenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $306.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6433207

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,138 Sqft / 105.72 m²
Área Construida: 1,686 Sqft / 156.63 m²
Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Dimensiones del lote e información: 0.04
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,026.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 290 Paradise Blvd #13, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $305.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,660.00
Cuotas totales mensuales: $305.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 3 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Peso máximo de la mascota: 20
Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de Edificio: 3
Nombre de la Subdivisión: TOWNHOMES OF PARADISE BEACH NORTH
Características de la Comunidad: Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Seguro, Impuestos de las áreas comunes, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: TOWNHOMES OF PARADISE BEACH NORTH
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: NA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PART OF GOVT LOT 6 AS DES IN ORB 2726 PG 1840 AKA UNIT 13 BLDG 3 OF TOWNHOMES OF PARADISE BEACH NORTH
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-37-24-00-39.3
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de agosto de 2026 4:10 am
Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 4:10 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 4:12 am
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PARADISE
Número de Calle: 290
Número de la Unidad: 13
Ciudad: MELBOURNE
Estado: Florida
Código Postal: 32903
Condado: Brevard
Latitud: N28° 7' 23.7''
Longitud: W81° 25' 10.6''