Casa en venta en 725 Mabbette St, Kissimmee con MLS-O6433268

📍 725 Mabbette St, Kissimmee, FL 34741

$329,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,488 Sqft / 138.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en una superficie de 1,488 pies cuadrados calentados
  • La casa es una cabaña histórica completamente renovada en el corazón de Kissimmee
  • La propiedad ofrece una combinación de carácter y atractivo arquitectónico de una época anterior con las comodidades de las actualizaciones de hoy
  • La casa cuenta con un porche delantero cubierto, un diseño clásico de cabaña y un interior luminoso y espacioso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está virtualmente amueblada. Es una venta de corta duración. La casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, 1,488 pies cuadrados calentados, y es una cabaña histórica completamente renovada en el corazón de Kissimmee. La venta está sujeta a la aprobación de un tercero o prestamista. La casa fue construida en 1925 y se encuentra dentro del distrito histórico de Kissimmee, lo que combina el carácter y el atractivo arquitectónico de una época anterior con la comodidad de las actualizaciones de hoy. Desde el porche delantero cubierto y el diseño clásico de cabaña hasta el interior luminoso y espacioso, esta es una casa con personalidad desde el momento en que llegas. Dentro, encontrarás 3 dormitorios y 2 baños completos en 1,488 pies cuadrados calentados, con un diseño abierto y cómodo que incluye una combinación de sala y comedor, una chimenea de leña y pisos de losa en toda la propiedad. La cocina renovada cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos más nuevos, un fregadero de estilo industrial y mucho espacio de trabajo para la vida diaria y el entretenimiento. Las mejoras principales incluyen un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado más nuevo (2025), un techo de metal, tuberías de PVC actualizadas, electricidad actualizada, ventanas más nuevas, pisos de vinilo de lujo y baños de azulejo actualizados. La casa se encuentra sobre un fundamento de espacio vacío y también ofrece una entrada para vehículos, un espacio al aire libre vallado, un área de patio trasero y un cobertizo de almacenamiento adicional. Convenientemente ubicada cerca del centro de Kissimmee, tiendas, restaurantes, carreteras principales, escuelas y atracciones de la zona, esta propiedad ofrece una oportunidad única de poseer una pieza actualizada de la historia de Kissimmee. Es una venta de corta duración, 3 dormitorios, 2 baños, 1,488 pies cuadrados calentados, cabaña histórica completamente renovada con un techo de metal, sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado de 2025, tuberías y electricidad actualizadas, encimeras de cuarzo y una ubicación principal en Kissimmee. Se requiere aprobación de un tercero o prestamista.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,900.00
Precio original en que se listó: $329,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6433268

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,488 Sqft / 138.24 m²
Área Construida: 1,728 Sqft / 160.54 m²
Área del lote: 5,227 Sqft / 485.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En el condado, Acera, Distrito histórico
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Acera
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Dentro
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1925
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Bungaló (Bungalow), Histórico
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Ladrillo, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso, Pilar/poste/cimentación por pilotes
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,680.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 725 Mabbette St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: I M MABBETTS ADD
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: T.M. MABBETTS PB A PG 18 BLK B LOT 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-25-29-1660-000B-0080
Zonificación: SFR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Central Avenue Elem
Preparatoria/Bachillerato: Osceola County School For Arts
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de agosto de 2026 2:33 pm
Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de agosto de 2026 2:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 2:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 3:05 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 4:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: MARK SPAIN REAL ESTATE
Atribución: 855-299-7653
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MABBETTE
Número de Calle: 725
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34741
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 37.4''
Longitud: W82° 35' 16.6''