Casa en venta en 5063 Hatchineha Ct, St Cloud con MLS-O6433284

📍 5063 Hatchineha Ct, St Cloud, FL 34772

$438,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,580 Sqft / 239.69 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones con suite principal y vestidor
  • Cocina gourmet con encimeras de cuarzo y horno doble
  • Lote de 0.27 acres de gran tamaño con amplio patio trasero
  • Amenidades de estilo resort con piscina comunitaria y acceso a rampa de embarcaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta. Oportunidad de venta corta - El proceso de aprobación avanza bien. El prestamista ha revisado la venta corta, y el proceso está en sus etapas finales, pendiente de recibir y aprobar una oferta aceptable del comprador. Esto puede permitir un cierre más rápido en comparación con una venta corta tradicional. Cierre potencial dentro de 30-45 días, sujeto a requisitos del prestamista y aprobación final. ¡No pierdas esta oportunidad! Bienvenido a la deseable comunidad de HANOVER LAKES. Esta casa de 4 habitaciones, bellamente renovada, se encuentra sobre un impresionante lote de 0.27 acres de gran tamaño, ofreciendo espacio exterior adicional y el estilo de vida de Florida que los compradores buscan. En el interior, encontrarás un plano abierto y espacioso diseñado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina gourmet es el corazón de la casa, con encimeras de cuarzo, gabinetes mejorados, horno doble, cocina gourmet y mucho espacio de preparación y almacenamiento. Las encimeras de cuarzo continúan en los baños para un acabado moderno y coherente en toda la casa. El generoso área de estar ofrece mucho espacio para reunirse, mientras que un espacio flexible adicional puede servir como oficina en casa, sala de estar, sala de juegos o cuarto adicional. La suite principal ofrece un refugio cómodo resaltado por una ducha inspirada en spa, mientras que tres habitaciones adicionales brindan flexibilidad para la familia, invitados o espacio de trabajo. Sal a la calle para una de las características destacadas de la propiedad: el sitio de 0.27 acres de gran tamaño. El amplio patio trasero ofrece muchas posibilidades para el entretenimiento, mascotas, juegos, jardinería o crear tu propio retiro al aire libre. Hanover Lakes ofrece amenidades de estilo resort, incluida una piscina comunitaria y acceso a rampa de embarcaciones, lo que la convierte en una excelente opción para quienes disfrutan de la navegación y el aire libre. Convenientemente ubicada en St. Cloud con fácil acceso a tiendas, restaurantes, carreteras principales y las áreas en crecimiento de Lake Nona y Orlando. Con sus acabados mejorados, cocina gourmet, plano flexible, sitio de gran tamaño y comunidad rica en amenidades, esta casa ofrece una oportunidad excepcional en Hanover Lakes. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $438,000.00
Precio Solicitado Anterior: $449,900.00
Precio original en que se listó: $490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $169.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6433284

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,580 Sqft / 239.69 m²
Área Construida: 3,246 Sqft / 301.56 m²
Área del lote: 11,761 Sqft / 1092.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Patio y Porche: Patio, Cubierto
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,770.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5063 Hatchineha Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $321.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,284.00
Cuotas totales mensuales: $107.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1337

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: HANOVER LAKES PH 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Artemis Lifestyle Services
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HANOVER LAKES PH 4 PB 30 PGS 97-99 LOT 446
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-26-31-0137-0001-4460
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hickory Tree Elem
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de agosto de 2026 5:42 pm
Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de octubre de 2026 12:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 7:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 8:36 pm
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 3:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: HATCHINEHA
Número de Calle: 5063
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 30.4''
Longitud: W82° 45' 49.8''