Casa en venta en 15475 Shorebird Ln, Winter Garden con MLS-O6433381
15475 Shorebird Ln, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina de 2020 con vistas al lago en la comunidad Lakeshore Preserve
- propiedad de dos pisos con 5 dormitorios, 4 baños completos y 2 baños medio, y 4,253 pies cuadrados de espacio de vida diseñado intencionalmente
- patio personalizado con pavimento de travertina y piscina de forma libre con cascada de piedra natural que se dirige hacia el borde del agua
- ubicación privilegiada con vistas al lago y a la naturaleza, sin vecinos en la parte trasera y sin vecinos en la parte delantera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una rara oportunidad de vivir en una propiedad de 2020 con vistas al lago, el modelo Maranello de la colección "Estates Collection" de Toll Brothers, en una de las comunidades más exclusivas de Winter Garden, Lakeshore Preserve. Esta impresionante propiedad de dos pisos de estilo mediterráneo cuenta con 5 dormitorios, 4 baños completos y 2 baños medio, y 4,253 pies cuadrados de espacio de vida diseñado intencionalmente, con una de las ubicaciones más codiciadas del vecindario, un terreno de 0,335 acres con vistas al lago sin obstáculos y sin vecinos en la parte trasera, donde un patio personalizado con pavimento de travertina y una piscina de forma libre con acabado de guijarros y cascada de piedra natural se dirige hacia el borde del agua para disfrutar del estilo de vida al aire libre de Florida. La ubicación privilegiada continúa en la parte delantera, donde disfrutarás de no tener vecinos en la parte delantera y de una vista serena al bosque y al campo de golf, el hoyo 14, apodado "The Long Man", del campo de golf Panther Lake de Orange County National, una ubicación con doble exposición que rodea la casa con belleza natural y privacidad suprema. Desde el momento en que llegas, el atractivo exterior de la casa hace una declaración: techo de losa auténtico, fachada de estuco y piedra cálida, jardinería madura enmarcada por setos manicurados y acentos de roca, y un gran patio de pavimento que conduce a los garajes dobles y a las puertas de entrada de hierro y vidrio dobles. Al entrar, te encontrarás con un vestíbulo alto con una escalera de hierro forjado, pisos de madera dura rica, molduras de corona elegantes y luces de diseño que se extienden por toda la casa. El corazón de la casa es una cocina gourmet con una isla de granito de tamaño extra grande con asientos abundantes, armarios de panel elevado personalizados, una suite de electrodomésticos de acero inoxidable completa con horno incorporado, un acabado de azulejo de buen gusto, un vestidor y tres luces de araña de declaración, todo lo cual se abre sin esfuerzo a los espacios familiares y de comedor para entretenimiento sin esfuerzo. Retírate al lujoso baño principal, un santuario espacioso con un sistema de vestidor personalizado, cortinas automatizadas, vistas tranquilas al lago y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, encimeras de cuarzo, una ducha de paso de tamaño extra grande y detalles de azulejo refinados. Dormitorios secundarios de tamaño generoso, áreas de vida y reunión diseñadas con cuidado, un loft en el segundo piso y abundante luz natural en todo el interior completan el espacio. Desde el loft, disfruta de vistas impresionantes al lago, amaneceres, atardeceres y fuegos artificiales del Reino Mágico de Walt Disney World desde el balcón cerrado. Esta casa ha sido mejorada meticulosamente con una impresionante lista de mejoras de alta gama, incluyendo un cargador de nivel 2 de Tesla, una lanai completamente cerrada con sistema de pantalla motorizado, una cocina de verano al aire libre con respaldo de piedra y campana de extracción, un suavizador de agua para toda la casa, un fregadero en el garaje, luces UV en los 3 sistemas de HVAC, un paquete de iluminación al aire libre mejorado, bordes de jardinería de piedra, rocas decorativas, una valla en el patio trasero y ventiladores de techo de alta gama en todo el interior, la lanai y el balcón. Todos los detalles han sido curados para el confort, la eficiencia y la vida elevada en Florida. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina de estilo resort, un centro de fitness, un clubhouse, un parque y un muelle comunitario que ofrece vistas sin precedentes de los fuegos artificiales del Reino Mágico. Idealmente situada con fácil acceso a las escuelas de Horizon West de alta calificación, compras y comidas de clase mundial, carreteras principales, parques temáticos y todo lo que Florida Central tiene que ofrecer, esta es el tipo de propiedad de esquina de lago único que simplemente no se presenta con frecuencia. Comuníquese con nosotros para programar su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15475 Shorebird Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
