Casa en venta en 15475 Shorebird Ln, Winter Garden con MLS-O6433381

📍 15475 Shorebird Ln, Winter Garden, FL 34787

$2,249,000.00
5 Dorm.
6 Baños
4,253 Sqft / 395.12 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina de 2020 con vistas al lago en la comunidad Lakeshore Preserve
  • propiedad de dos pisos con 5 dormitorios, 4 baños completos y 2 baños medio, y 4,253 pies cuadrados de espacio de vida diseñado intencionalmente
  • patio personalizado con pavimento de travertina y piscina de forma libre con cascada de piedra natural que se dirige hacia el borde del agua
  • ubicación privilegiada con vistas al lago y a la naturaleza, sin vecinos en la parte trasera y sin vecinos en la parte delantera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una rara oportunidad de vivir en una propiedad de 2020 con vistas al lago, el modelo Maranello de la colección "Estates Collection" de Toll Brothers, en una de las comunidades más exclusivas de Winter Garden, Lakeshore Preserve. Esta impresionante propiedad de dos pisos de estilo mediterráneo cuenta con 5 dormitorios, 4 baños completos y 2 baños medio, y 4,253 pies cuadrados de espacio de vida diseñado intencionalmente, con una de las ubicaciones más codiciadas del vecindario, un terreno de 0,335 acres con vistas al lago sin obstáculos y sin vecinos en la parte trasera, donde un patio personalizado con pavimento de travertina y una piscina de forma libre con acabado de guijarros y cascada de piedra natural se dirige hacia el borde del agua para disfrutar del estilo de vida al aire libre de Florida. La ubicación privilegiada continúa en la parte delantera, donde disfrutarás de no tener vecinos en la parte delantera y de una vista serena al bosque y al campo de golf, el hoyo 14, apodado "The Long Man", del campo de golf Panther Lake de Orange County National, una ubicación con doble exposición que rodea la casa con belleza natural y privacidad suprema. Desde el momento en que llegas, el atractivo exterior de la casa hace una declaración: techo de losa auténtico, fachada de estuco y piedra cálida, jardinería madura enmarcada por setos manicurados y acentos de roca, y un gran patio de pavimento que conduce a los garajes dobles y a las puertas de entrada de hierro y vidrio dobles. Al entrar, te encontrarás con un vestíbulo alto con una escalera de hierro forjado, pisos de madera dura rica, molduras de corona elegantes y luces de diseño que se extienden por toda la casa. El corazón de la casa es una cocina gourmet con una isla de granito de tamaño extra grande con asientos abundantes, armarios de panel elevado personalizados, una suite de electrodomésticos de acero inoxidable completa con horno incorporado, un acabado de azulejo de buen gusto, un vestidor y tres luces de araña de declaración, todo lo cual se abre sin esfuerzo a los espacios familiares y de comedor para entretenimiento sin esfuerzo. Retírate al lujoso baño principal, un santuario espacioso con un sistema de vestidor personalizado, cortinas automatizadas, vistas tranquilas al lago y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, encimeras de cuarzo, una ducha de paso de tamaño extra grande y detalles de azulejo refinados. Dormitorios secundarios de tamaño generoso, áreas de vida y reunión diseñadas con cuidado, un loft en el segundo piso y abundante luz natural en todo el interior completan el espacio. Desde el loft, disfruta de vistas impresionantes al lago, amaneceres, atardeceres y fuegos artificiales del Reino Mágico de Walt Disney World desde el balcón cerrado. Esta casa ha sido mejorada meticulosamente con una impresionante lista de mejoras de alta gama, incluyendo un cargador de nivel 2 de Tesla, una lanai completamente cerrada con sistema de pantalla motorizado, una cocina de verano al aire libre con respaldo de piedra y campana de extracción, un suavizador de agua para toda la casa, un fregadero en el garaje, luces UV en los 3 sistemas de HVAC, un paquete de iluminación al aire libre mejorado, bordes de jardinería de piedra, rocas decorativas, una valla en el patio trasero y ventiladores de techo de alta gama en todo el interior, la lanai y el balcón. Todos los detalles han sido curados para el confort, la eficiencia y la vida elevada en Florida. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina de estilo resort, un centro de fitness, un clubhouse, un parque y un muelle comunitario que ofrece vistas sin precedentes de los fuegos artificiales del Reino Mágico. Idealmente situada con fácil acceso a las escuelas de Horizon West de alta calificación, compras y comidas de clase mundial, carreteras principales, parques temáticos y todo lo que Florida Central tiene que ofrecer, esta es el tipo de propiedad de esquina de lago único que simplemente no se presenta con frecuencia. Comuníquese con nosotros para programar su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,249,000.00
Precio original en que se listó: $2,249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $528.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6433381

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 4
Medios baños: 2

Medidas

Área Habitable: 4,253 Sqft / 395.12 m²
Área Construida: 6,181 Sqft / 574.23 m²
Área del lote: 14,604 Sqft / 1356.76 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Acera, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf, Árboles/bosques
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Iluminación
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Descalcificador de agua, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Iluminación, Parrilla al aire libre, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Otro, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Maranello
Nombre del constructor: Toll Brothers
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500*

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,445.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15475 Shorebird Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $431.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,172.00
Cuotas totales mensuales: $431.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Parque
Nombre de la Subdivisión: LAKESHORE PRESERVE PH 4
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Doraliz Fernandez
Teléfono de la asociación: 407-653-8090

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESHORE PRESERVE PHASE 4 99/3 LOT 357
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-24-27-5333-03-570
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Panther Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de agosto de 2026 12:47 am
Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 12:47 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 12:49 am
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SHOREBIRD
Número de Calle: 15475
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 36.3''
Longitud: W82° 22' 25''