Casa en venta en 9600 Ambleside Dr, Windermere con MLS-O6433478

📍 9600 Ambleside Dr, Windermere, FL 34786

$975,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,700 Sqft / 250.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad establecida y muy deseada, rodeada de árboles maduros.
  • Ofrece acceso a la cadena de lagos de Butler por solo 100 dólares anuales, lo que brinda una oportunidad increíble para practicar deportes acuáticos, pescar y disfrutar del estilo de vida de los lagos de Florida.
  • La casa cuenta con una amplia distribución abierta y una cocina actualizada con armarios blancos, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla con vistas al área de estar.
  • La propiedad tiene un tamaño de un acre y ofrece privacidad y espacio que es cada vez más difícil de encontrar.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa actualizada situada en un terreno de un acre completo en una comunidad muy deseada y establecida rodeada de árboles maduros. Disfrute del acceso a la cadena de lagos de Butler por solo 100 dólares anuales, lo que ofrece una oportunidad increíble para practicar deportes acuáticos, pescar y disfrutar del estilo de vida de los lagos de Florida. Dentro de la casa, se encuentran espacios amplios y abiertos con una cocina actualizada, armarios blancos, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla con vistas al área de estar. Una configuración de suite principal doble es rara y proporciona una flexibilidad excepcional para los invitados, la vida multigeneracional o un retiro privado. La casa también ofrece tres baños completos, incluyendo baños actualizados con duchas de vestidor amplias. Dos sistemas de aire acondicionado separados ayudan a mantener la casa cómoda durante todo el año. Los espacios de vida generosos y los dormitorios grandes proporcionan mucho espacio para extenderse. Fuera, la propiedad de un acre y los árboles maduros ofrecen privacidad y espacio que es cada vez más difícil de encontrar. Sumar una ubicación excepcional con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, entretenimiento y atracciones de la zona, y esta casa realmente cumple. La vida en un acre, el acceso a la cadena de lagos de Butler y una ubicación fantástica, esto es la vida en Florida en su mejor momento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $975,000.00
Precio original en que se listó: $975,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $361.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6433478

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,700 Sqft / 250.84 m²
Área Construida: 3,996 Sqft / 371.24 m²
Área del lote: 43,951 Sqft / 4083.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 1.01

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,937.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9600 Ambleside Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $100.00
Cuotas totales mensuales: $8.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: LAKE DOWN SHORES REP
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Debra Kitts
Teléfono de la asociación: 407.340.0650

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE DOWN SHORES REPLAT 4/31 LOT 27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-23-28-4406-00-270
Zonificación: R-CE
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de agosto de 2026 3:23 pm
Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 3:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 7:33 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: NATIONAL REAL ESTATE
Atribución: 407-203-6903
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AMBLESIDE
Número de Calle: 9600
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 44''
Longitud: W82° 28' 43.3''