Casa en venta en 745 Marsh Reed Dr W, Winter Garden con MLS-O6433504
745 Marsh Reed Dr W, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran reducción de precio
- 4 habitaciones y 2.5 baños
- Planta dividida con garaje para 2 autos
- Amenidades de resort en la comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Vendedor motivado! ¡Gran reducción de precio! Ubicado en la comunidad de Johns Lake Pointe, esta casa bellamente diseñada de 4 habitaciones y 2.5 baños ofrece un deseado plano de planta dividido y un espacioso garaje para 2 autos. Un porche delantero acogedor establece el tono para esta residencia invitadora. La sala de estar da vista al patio trasero privado cercado, creando el escenario perfecto para relajarse o entretener. La cocina cuenta con gabinetes de castaño, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla central con barra con asiento y un área de comedor separada ideal para reuniones. La suite principal incluye un baño principal bien equipado con dos lavabos, una bañera de jardín y una ducha con entrada. El porche trasero está protegido por una pantalla. Con una reciente mejora de precio, esta casa presenta un valor excepcional, flexibilidad y la oportunidad de personalizarla a tu gusto. Idealmente ubicada a menos de 20 minutos de Disney, Johns Lake Pointe es una comunidad bellamente mantenida que ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo un clubhouse con piscina y cocina, centro de fitness, sala de yoga, canchas de tenis y parque infantil. Disfruta de un estilo de vida excepcional en una ubicación privilegiada, con un precio que permite al próximo propietario crear un oasis privado. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa extraordinaria tu hogar!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 745 Marsh Reed Dr W, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
