Casa en venta en 8818 Upper Carrel Cir, Orlando con MLS-O6433676

📍 8818 Upper Carrel Cir, Orlando, FL 32827

$645,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,982 Sqft / 184.13 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Plan raro Cumberland con vistas panorámicas al lago
  • Patio trasero de gran tamaño, ideal para piscina y jardín
  • Entrada de estacionamiento larga y garaje independiente de dos coches
  • Espacio interior amplio con pisos de aspecto de madera y baño en suite con ducha de vidrio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PLAN RARO CUMBERLAND, VISTAS PANORÁMICAS AL LAGO Y UN PATIO TRASERO DE TAMAÑO DE POZO DE BAÑO EXCEPCIONAL. Esta hermosa casa de tres dormitorios y dos baños y medio en Ashton Woods ofrece 1,982 pies cuadrados y una combinación rara en Laureate Park. Es uno de los aproximadamente cuatro planos de Cumberland construidos en la comunidad, y está perfectamente ubicado en un enorme lote de forma de rebanada de pastel con vistas panorámicas al lago desde las habitaciones orientadas al frente de la casa. Comience cada mañana con un hermoso amanecer sobre el agua desde el porche delantero cubierto, la sala de estar o la espaciosa suite principal. Justo fuera de su puerta, aceras pavimentadas, senderos para caminar y un paseo marítimo panorámico frente al lago lo invitan a caminar, correr o andar en bicicleta alrededor del lago. En el interior, el primer piso lleno de luz presenta un diseño de concepto abierto que conecta sin esfuerzo la sala de estar, el comedor y la cocina, creando un espacio acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina ofrece encimeras luminosas, gabinetes ricamente acabados, electrodomésticos de acero inoxidable, asientos generosos en la encimera y un amplio despensa con acceso por pasillo. Los pisos de aspecto de madera fluyen por todo el área principal de estar, mientras que una cómoda vestíbulo, un baño de tocador y un excelente almacenamiento añaden funcionalidad diaria. En la planta superior, el generosamente espacioso retiro principal disfruta de vistas tranquilas al lago y al amanecer junto con un espacioso baño en suite que cuenta con dos tocadores, una bañera de inmersión, una gran ducha con vidrio y abundante espacio de vestidor. Dos dormitorios adicionales, un baño completo para invitados y una lavandería convenientemente ubicada en la planta superior completan el segundo piso. El espacio exterior es lo que realmente distingue esta propiedad. El lote de gran tamaño se abre a un enorme patio trasero con espacio que rara vez está disponible en Laureate Park. Hay mucho espacio para crear el retiro al aire libre que ha estado imaginando, ya sea que incluya una futura piscina, cocina al aire libre, área de entretenimiento ampliada, jardín o césped amplio. Un patio trasero cubierto, una entrada de estacionamiento inusualmente larga que ofrece valioso estacionamiento adicional y un garaje independiente de dos coches completan la propiedad mientras aún dejan una cantidad excepcional de espacio verde utilizable. Ubicada en el corazón de Lake Nona, esta casa está a solo unas cuantas cuadras del Centro Acuático estilo resort de Laureate Park y cerca de LP Fit, Canvas Restaurant & Market, parques de la comunidad, áreas de juegos y eventos comunitarios. Disfrute de un acceso conveniente a Lake Nona Medical City, Town Center, SR 417 y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Esta no es una casa o lote típico de Laureate Park. Es un plano raro con vistas panorámicas al lago, un espectacular paisaje de amanecer, un patio trasero de gran tamaño, una entrada de estacionamiento extendida y una cantidad excepcional de espacio de vida interior y exterior.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $645,000.00
Precio original en que se listó: $645,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $325.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6433676

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,982 Sqft / 184.13 m²
Área Construida: 2,638 Sqft / 245.08 m²
Área del lote: 6,964 Sqft / 646.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Buzón privado
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas con calificación Energy Star, Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Construcción
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Cumberland
Nombre del constructor: Ashton Woods
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa, Muro de Vástagos
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,965.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8818 Upper Carrel Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.63
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,142.52
Cuotas totales mensuales: $178.54
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 847

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle, Sobredimensionado, El garaje da a la parte trasera

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Acceso en silla de ruedas, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK PH 9 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: First Service Residential
Teléfono de la asociación: (855)333-5149

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PHASE 9 96/106 LOT 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-31-4864-00-230
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John M Sexton Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de agosto de 2026 7:58 pm
Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 7:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 8:18 pm
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: UPPER CARREL
Número de Calle: 8818
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 32''
Longitud: W82° 44' 40.6''