Terreno en venta en 16980 SW Conners Hwy, Canal Point con MLS-O6433716
16980 SW Conners Hwy, Canal Point, FL 33438
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con aproximadamente 4 acres de tierra frente al agua en el lado este del lago Okeechobee
- Ofrece una combinación única de acceso a la carretera y frente al canal
- La propiedad tiene árboles maduros y áreas de terreno más alto, lo que ofrece posibilidades para un futuro hogar o retiro privado en Florida
- No hay asociación de propietarios (HOA)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de ser propietario de aproximadamente 4 acres de tierra frente al agua en el lado este del lago Okeechobee. Ubicada en 16980 SW Conners Hwy, esta propiedad única ofrece lo mejor de ambos mundos con frente a la carretera en un lado y frente al canal directo en el otro, lo que proporciona un acceso conveniente y un entorno tranquilo frente al agua. La propiedad cuenta con árboles maduros y áreas de terreno más alto, lo que ofrece muchas posibilidades para un futuro hogar o retiro privado en Florida. La tierra actualmente está boscosa y requerirá despeje, lo que permite al nuevo propietario crear la propiedad para que se adapte a su visión. Para los entusiastas de la navegación y la pesca, el canal proporciona acceso directo al agua cerca del lago Okeechobee y el canal St. Lucie, lo que pone algunas de las mejores recreaciones de agua dulce del sur de Florida justo en su puerta. Lo mejor de todo es que no hay asociación de propietarios. Ubicada convenientemente cerca de Port Mayaca e Indiantown, esta propiedad ofrece una combinación única de terreno, acceso al agua, frente a la carretera y privacidad. Traiga su visión y explore las posibilidades de esta propiedad única frente al agua. El comprador debe verificar la zonificación, humedales, servicios públicos, permisos de muelle, uso de la tierra y requisitos de construcción con las agencias gubernamentales correspondientes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16980 SW Conners Hwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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