Casa adosada (townhouse) en venta en 2461 Reading Trl, Kissimmee con MLS-O6433732

📍 2461 Reading Trl, Kissimmee, FL 34746

$449,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,902 Sqft / 176.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños en una casa adosada bien mantenida
  • Dos suites king, un dormitorio de tamaño completo y una habitación de literas temática
  • Patio privado con pantalla y piscina de chapoteo
  • Comunidad con portón que ofrece acceso a múltiples amenidades de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta oportunidad de inversión excepcional en Cove at Storey Lake, una de las comunidades de estilo resort más deseables de Kissimmee. Esta casa adosada de 4 dormitorios y 3 baños, mantenida con esmero, ofrece la combinación perfecta de comodidad, ubicación y potencial de alquiler. Con un diseño de concepto abierto, cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, dormitorios espaciosos y un patio privado con pantalla y piscina de chapoteo, esta casa está diseñada para brindar una experiencia inolvidable a huéspedes y familias. El plano de piso cuidadosamente diseñado incluye dos suites king, un dormitorio de tamaño completo y una habitación de literas temática, acomodando cómodamente a grupos grandes y huéspedes de vacaciones. Cove at Storey Lake ofrece increíbles amenidades de resort, incluyendo varios clubes, piscinas de estilo resort, río lento, toboganes acuáticos, zona de chapoteo, centro de fitness, minigolf, parques infantiles, canchas deportivas y más. La comunidad con portón proporciona el estilo de vida vacacional ideal mientras permite alquileres a corto plazo, haciendo de esta propiedad una opción fantástica para inversores o personas que buscan una segunda casa. Situada a solo minutos de Walt Disney World, Universal Orlando Resort, SeaWorld, centros comerciales, restaurantes y atracciones principales, esta propiedad coloca a los huéspedes justo en el corazón del destino vacacional mundialmente famoso de Central Florida. Disfrute de un acceso fácil a The Loop, al Aeropuerto Internacional de Orlando y a todo lo que Kissimmee y Orlando tienen para ofrecer. Ya sea que esté buscando un alquiler vacacional de alto rendimiento, una segunda casa o una inversión a largo plazo, esta propiedad ofrece una oportunidad sobresaliente en una ubicación privilegiada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,900.00
Precio original en que se listó: $449,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6433732

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,902 Sqft / 176.70 m²
Área Construida: 2,093 Sqft / 194.45 m²
Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,728.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2461 Reading Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $285.7
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,428.4
Cuotas totales mensuales: $285.7

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: 2461
Nombre de la Subdivisión: COVE AT STOREY LAKE 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Restaurante, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Icon Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COVE AT STOREY LAKE 5 PB 31 PGS 104-112 LOT 813
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-25-29-5291-0001-8130
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de agosto de 2026 6:21 pm
Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 6:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 8:10 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 2:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: AROD PARTNERS REALTY
Atribución: 407-627-7621
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: READING
Número de Calle: 2461
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 22.4''
Longitud: W82° 32' 41.2''