Casa en venta en 1572 Astoria Arbor Ln, Orlando con MLS-O6434018

📍 1572 Astoria Arbor Ln, Orlando, FL 32824

$405,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,060 Sqft / 191.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de dos pisos con garaje para dos coches.
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito.
  • Dormitorio principal con vestidor y baño privado.
  • Porche delantero cubierto y caminos de adoquines.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Virtualmente decorado. 1572 Astoria Arbor Ln es una casa de dos pisos en Orlando con un garaje adjunto para dos coches. La cocina ofrece electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras estilo granito y gabinetes oscuros que se abren a un área de estar y comedor con pisos de losa anclada por una chimenea. En la planta superior, el dormitorio principal incluye un vestidor y un baño adjunto con un tocador de doble lavabo y una ducha separada con vidrio. Tres dormitorios adicionales comparten un baño completo con un tocador de doble lavabo y una combinación de bañera y ducha. Un medio baño en la planta baja y una lavandería dedicada añaden conveniencia, mientras que el porche delantero cubierto ofrece un lugar sombreado para relajarse. Los caminos de adoquines completan el exterior. Incluye garantía de vivienda de 100 días con activación por el comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00
Precio Solicitado Anterior: $415,000.00
Precio original en que se listó: $428,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6434018

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,060 Sqft / 191.38 m²
Área Construida: 2,060 Sqft / 191.38 m²
Área del lote: 4,386 Sqft / 407.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Otro, Cocina
Interior: Mostradores de piedra, Comedor en forma de L, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Otro
Lavandería: Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,559.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1572 Astoria Arbor Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $111.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,332.00
Cuotas totales mensuales: $111.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: ARBORS/MDW WOODS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Otro, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Premier Association Management LLC
Teléfono de la asociación: 407-333-7787

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARBORS AT MEADOW WOODS 95/19 LOT 39
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-24-29-0080-00-390
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de agosto de 2026 7:00 pm
Activo en el mercado desde: 16 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de octubre de 2026 2:32 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de octubre de 2026 3:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2026 7:02 pm
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 3:49 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: OPENDOOR BROKERAGE LLC
Atribución: Homes@opendoor.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ASTORIA ARBOR
Número de Calle: 1572
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32824
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 47.5''
Longitud: W82° 38' 16.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6434018 Ver Propiedad en inglés MLS# O6434018
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