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Casa adosada (townhouse) en venta en 3953 Black Olive Ln, Hollywood con MLS-O6434219

📍 3953 Black Olive Ln, Hollywood, FL 33021

$650,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,768 Sqft / 164.25 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños en comunidad con portón
Luz natural y diseño abierto ideal para entretenimiento y tranquilidad
Patio privado al aire libre y garaje de dos coches
Acceso a piscina, club social, centro de fitness y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa a esta casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños, bien mantenida, en Parkview at Hillcrest, una comunidad con portón conocida por su diseño pensado y fuerte sentido de vecindario. Ubicada dentro de una de las secciones más deseables de la comunidad, esta casa ofrece comodidad, estilo y un flujo cotidiano fácil. La luz natural llena los espacios abiertos de la sala, creando una atmósfera cálida y acogedora. La cocina se conecta sin problemas a las áreas de sala y comedor, haciendo que el diseño sea ideal tanto para entretener como para noches tranquilas en casa. Un patio privado al aire libre proporciona un espacio relajante para desconectar, mientras que el garaje completo de dos coches añade conveniencia diaria. Los residentes disfrutan de acceso a una piscina, club social, centro de fitness, canchas de tenis, parque infantil y senderos panorámicos, todo dentro de un entorno bellamente mantenido y seguro. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales, playas y aeropuertos. Listo para mudarse y una visita obligada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00

Precio original en que se listó: $650,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $367.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: O6434219

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 1,768 Sqft / 164.25 m²

Área Construida: 2,436 Sqft / 226.31 m²

Área del lote: 2,436 Sqft / 226.31 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Seguridad Cercas/iluminación/alarmas

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavadora

Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo

Exterior: Puertas correderas, Otro

Patio y Porche: Patio

Otras estructuras: Otro

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Muro de Vástagos

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,529.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3953 Black Olive Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $235.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $2,820.00

Cuotas totales mensuales: $235.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Cerrada

Nombre de Edificio: N/A

Nombre de la Subdivisión: HILLCREST COUNTRY CLUB NORTH (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: N/A

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLCREST COUNTRY CLUB NORTH 183-16 B LOT 89 AKA: PARKVIEW AT HILLCREST

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 5142-19-17-0890

Zonificación: PUD-R

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de agosto de 2026 8:22 pm

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 8:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 9:43 pm

Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC

Atribución: 877-366-2213

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BLACK OLIVE

Número de Calle: 3953

Ciudad: HOLLYWOOD

Estado: Florida

Código Postal: 33021

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 7.3''

Longitud: W81° 48' 57.5''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6434219

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,249

Valor Promedio de Vivienda $395,800

Renta Promedio $1,707/mes

Edad Promedio 43 años

Población 49,064

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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