Casa en venta en 2709 NW 41St Ave, Cape Coral con MLS-O6434260
2709 NW 41St Ave, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso directo al golfo sin puentes ni esclusas
- Más de 6,500 pies cuadrados de espacio total
- Piscina y spa estilo resort con cabaña privada
- Amenidades náuticas completas con lanzadera y levante de barco
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara vez una residencia frente al agua de este calibre llega al mercado y, con mayor rareza, ofrece esta combinación de lujo, espacio y un estilo de vida náutico inigualable. Bienvenido a una espectacular residencia personalizada de inspiración mediterránea en una de las áreas de mayor crecimiento del noroeste de Cape Coral. Situada en un impresionante lote frente al agua de .34 acres con acceso directo al golfo, sin puentes y sin esclusas, esta extraordinaria propiedad ofrece más de 6,500 pies cuadrados de espacio total, incluyendo un notable garaje de 1,951 pies cuadrados con espacio para un gran RV, barco, remolque o hasta 10 vehículos. Y para el entusiasta de la navegación, ESTA ES LA CONFIGURACIÓN DE FRENTE AL AGUA QUE HAS ESTADO ESPERANDO. Una rara lanzadera de barco, levante cubierto/puerto, levante de barco de 10,000 libras y una estación de limpieza de pescado cubierta están todos aquí y listos para tu próxima aventura en el Golfo. Añade la cabaña tiki cubierta y las vistas al amanecer, y la vida al aire libre se convierte en un estilo de vida. El espacio de entretenimiento al aire libre lleva esto a otro nivel con una cocina al aire libre espectacularmente equipada que incluye un asador masivo de 46 pulgadas con rotisserie, refrigerador, fregadero, encimeras de granito y construcción de acero inoxidable de grado marino diseñada para soportar los elementos de Florida. Ya sea que estés hospedando a una multitud, asando la captura del día o simplemente disfrutando de una noche tranquila junto a la piscina, esto es la vida al aire libre en Florida en su máxima expresión. En el interior, la elegancia de inspiración mediterránea se encuentra con una funcionalidad impresionante. Una entrada de patio dramática establece el tono para interiores bellamente diseñados, donde espacios elevados, acabados de alta gama, ventanas de impacto y artesanía excepcional crean una impresión inolvidable. La piscina y spa estilo resort son el centro de un increíble área de entretenimiento al aire libre, completa con una cabaña privada con baño completo y cama Murphy, perfecta para invitados o un retiro privado. El plano flexible de cinco dormitorios incluye una suite principal excepcional con una bañera de cobre, además de una suite/apartamento de cuñados privada para familia extendida o invitados. La cocina gourmet presenta electrodomésticos premium y una isla de gran tamaño que naturalmente se convierte en el lugar de reunión de la casa. Los extras considerados continúan con un sistema de ósmosis inversa para toda la casa, una sala de aparejos dedicada con medio baño, múltiples espacios de vida al aire libre, iluminación nocturna y una abundancia de detalles personalizados que distinguen esta propiedad. Situada en el noroeste de Cape Coral, esta casa te coloca en el corazón de uno de los corredores de crecimiento más emocionantes de la zona, a solo minutos del Parque Crystal Lake y el desarrollo frente al agua Seven Islands. Nuevos parques, navegación, restaurantes, compras y continua inversión están transformando esta zona en uno de los destinos más buscados de Cape Coral. Lujo. Espacio. Acceso al golfo. Estilo de vida estilo resort. Cocina al aire libre totalmente equipada. Amenidades serias para la navegación. Y una ubicación posicionada para el futuro. Esta residencia frente al agua de inspiración mediterránea única está lista para ti.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2709 NW 41St Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
