Casa en venta en 2709 NW 41St Ave, Cape Coral con MLS-O6434260

📍 2709 NW 41St Ave, Cape Coral, FL 33993

$1,997,000.00
5 Dorm.
7 Baños
4,635 Sqft / 430.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acceso directo al golfo sin puentes ni esclusas
  • Más de 6,500 pies cuadrados de espacio total
  • Piscina y spa estilo resort con cabaña privada
  • Amenidades náuticas completas con lanzadera y levante de barco

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara vez una residencia frente al agua de este calibre llega al mercado y, con mayor rareza, ofrece esta combinación de lujo, espacio y un estilo de vida náutico inigualable. Bienvenido a una espectacular residencia personalizada de inspiración mediterránea en una de las áreas de mayor crecimiento del noroeste de Cape Coral. Situada en un impresionante lote frente al agua de .34 acres con acceso directo al golfo, sin puentes y sin esclusas, esta extraordinaria propiedad ofrece más de 6,500 pies cuadrados de espacio total, incluyendo un notable garaje de 1,951 pies cuadrados con espacio para un gran RV, barco, remolque o hasta 10 vehículos. Y para el entusiasta de la navegación, ESTA ES LA CONFIGURACIÓN DE FRENTE AL AGUA QUE HAS ESTADO ESPERANDO. Una rara lanzadera de barco, levante cubierto/puerto, levante de barco de 10,000 libras y una estación de limpieza de pescado cubierta están todos aquí y listos para tu próxima aventura en el Golfo. Añade la cabaña tiki cubierta y las vistas al amanecer, y la vida al aire libre se convierte en un estilo de vida. El espacio de entretenimiento al aire libre lleva esto a otro nivel con una cocina al aire libre espectacularmente equipada que incluye un asador masivo de 46 pulgadas con rotisserie, refrigerador, fregadero, encimeras de granito y construcción de acero inoxidable de grado marino diseñada para soportar los elementos de Florida. Ya sea que estés hospedando a una multitud, asando la captura del día o simplemente disfrutando de una noche tranquila junto a la piscina, esto es la vida al aire libre en Florida en su máxima expresión. En el interior, la elegancia de inspiración mediterránea se encuentra con una funcionalidad impresionante. Una entrada de patio dramática establece el tono para interiores bellamente diseñados, donde espacios elevados, acabados de alta gama, ventanas de impacto y artesanía excepcional crean una impresión inolvidable. La piscina y spa estilo resort son el centro de un increíble área de entretenimiento al aire libre, completa con una cabaña privada con baño completo y cama Murphy, perfecta para invitados o un retiro privado. El plano flexible de cinco dormitorios incluye una suite principal excepcional con una bañera de cobre, además de una suite/apartamento de cuñados privada para familia extendida o invitados. La cocina gourmet presenta electrodomésticos premium y una isla de gran tamaño que naturalmente se convierte en el lugar de reunión de la casa. Los extras considerados continúan con un sistema de ósmosis inversa para toda la casa, una sala de aparejos dedicada con medio baño, múltiples espacios de vida al aire libre, iluminación nocturna y una abundancia de detalles personalizados que distinguen esta propiedad. Situada en el noroeste de Cape Coral, esta casa te coloca en el corazón de uno de los corredores de crecimiento más emocionantes de la zona, a solo minutos del Parque Crystal Lake y el desarrollo frente al agua Seven Islands. Nuevos parques, navegación, restaurantes, compras y continua inversión están transformando esta zona en uno de los destinos más buscados de Cape Coral. Lujo. Espacio. Acceso al golfo. Estilo de vida estilo resort. Cocina al aire libre totalmente equipada. Amenidades serias para la navegación. Y una ubicación posicionada para el futuro. Esta residencia frente al agua de inspiración mediterránea única está lista para ti.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,997,000.00
Precio original en que se listó: $1,997,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $430.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6434260

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 5
Medios baños: 2

Medidas

Área Habitable: 4,635 Sqft / 430.61 m²
Área Construida: 7,586 Sqft / 704.76 m²
Área del lote: 14,985 Sqft / 1392.15 m²
Dimensiones del lote e información: 120x125
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Estimado
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Zona inundable, Pavimentado, Límites de la ciudad, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Valla de seguridad para niños, Iluminación, Baldosas/Losas, Autolimpieza, Terraza, Sin cloro
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Sistema de ósmosis inversa para toda la casa
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Otro, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Comedor en forma de L, Techo(s) artesonado(s)
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Patio, Buzón privado, Canalones para la lluvia, Persiana(s) de sombra, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Aspersor con contador medidor, Patio Privado, Entrada Privada, Conexión para RV
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Taller, Casa de huéspedes, Cabaña, Cenador (Gazebo), Cocina en la parte exterior
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Otro
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Entrada Privada, Patio Privado, Conexión para RV
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $34,639.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2709 NW 41St Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 10
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje para el Carrito de Golf, Sobredimensionado, Aparcamiento para carros de golf, Embarcación, Garaje para vehículos recreativos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 semana
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 52
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 83 BLK 5164 PB 23 PG 47 LOTS 42 THRU 44
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-43-22-C3-05164.0420
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de agosto de 2026 5:33 pm
Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 5:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 7:09 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 7:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: LUXURY REAL ESTATE GROUP LLC
Atribución: 561-929-7304
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 41ST
Número de Calle: 2709
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33993
Condado: Lee
Latitud: N26° 42' 10''
Longitud: W83° 56' 36.1''