Casa en venta en 1021 Silverbell Trl, St Cloud con MLS-O6434414
1021 Silverbell Trl, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2.5 baños en 2,308 pies cuadrados
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con isla central de granito
- Gran garaje de dos coches y amplio estacionamiento para seis vehículos
- Acceso a Sunbridge y Lake Nona sin CDD y con ventajas de comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentación virtual. ¡SIN CDD + ESCUELAS SUNBRIDGE + GRANDES MEJORAS + UBICACIÓN PRIMARIA CERCA DE SUNBRIDGE Y LAKE NONA! ¿Por qué esperar a una nueva construcción y luego gastar miles más agregando las características que realmente deseas? Esta casa meticulosamente mantenida de 2023 en North St. Cloud ofrece 2,308 pies cuadrados, 4 dormitorios, 2.5 baños, construcción de bloques de concreto en ambos, primer y segundo pisos, estacionamiento excepcional y una larga lista de mejoras valiosas ya completadas para ti. Ubicada a solo minutos de Sunbridge y aproximadamente 15 minutos de Lake Nona, esta casa ofrece acceso a uno de los corredores de crecimiento más emocionantes de Florida Central con una importante ventaja financiera: ¡SIN CDD! Las comunidades de nueva construcción cercanas tienen evaluaciones de CDD de aproximadamente $2,267 anuales, mientras que esta casa no tiene CDD. La propiedad también está actualmente zonificada para los campus de K-8 y de secundaria ubicados dentro de Sunbridge, ofreciendo acceso conveniente a instalaciones educativas más nuevas. Disfruta de fácil acceso a Narcoossee Rd, SR-417, SR-528, Aeropuerto Internacional de Orlando, compras, restaurantes, atención médica, parques y entretenimiento. En el interior, el plano de concepto abierto y luminoso está diseñado para una vida cotidiana cómoda y entretenimiento. La cocina cuenta con encimeras de granito, una gran isla central y electrodomésticos de acero inoxidable, fluyendo sin problemas hacia las áreas de comedor y salón. En la planta superior, la espaciosa suite principal cuenta con un vestidor y baño privado, junto con tres dormitorios adicionales, un segundo baño completo y una lavandería convenientemente ubicada. Se incluyen lavadora y secadora, y los electrodomésticos Whirlpool incluyen cobertura de protección extendida transferible para mayor tranquilidad. Este terreno ofrece algo cada vez más difícil de encontrar en comunidades nuevas: espacio para respirar. Su posición única a lo largo de una curva proporciona una separación notablemente mayor de las casas vecinas que muchas propiedades en la comunidad. Un garaje de entrada excepcionalmente grande, uno de los más generosos en Prairie Oaks, ofrece estacionamiento para aproximadamente seis vehículos MÁS un garaje para dos coches. Al aire libre, disfruta de un patio trasero completamente cercado, lanai cubierto, sistema de riego y paisajismo frontal de bajo mantenimiento con piedra de mármol. Las mejoras continúan con un sistema de filtración de agua sin sal para toda la casa, cerca de privacidad de vinilo, canaletas, tratamiento contra termitas, sistema de seguridad ADT con cámaras exteriores y sensores de ventanas/puertas, y cobertura Wi‑Fi mejorada en toda la casa. Las funciones de casa inteligente proporcionan control móvil conveniente de acceso a la puerta principal, termostato y iluminación compatibles, con compatibilidad con Amazon Alexa. Aún mejor, la HOA incluye internet de alta velocidad de 1 Gig junto con amenidades comunitarias que incluyen una piscina, parque infantil, senderos para caminar y lagos. Listo para mudarse, extensamente mejorado y ubicado a minutos de Sunbridge sin la etiqueta de precio de Sunbridge o CDD, esta casa ofrece una alternativa atractiva a la nueva construcción. Sin esperar a una construcción y sin una lista inmediata de proyectos post‑cierre: la cerca, canaletas, filtración de agua, lavadora y secadora, paisajismo, seguridad y conectividad ya están aquí. Mudarse y comenzar a disfrutarla desde el primer día. ¡Programa tu visita privada hoy! El comprador debe verificar de manera independiente las asignaciones escolares, comparaciones de CDD, información de la HOA y otra información importante para el comprador.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1021 Silverbell Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
