Medio dúplex en venta en 15819 Gem View St, Winter Garden con MLS-O6434476

📍 15819 Gem View St, Winter Garden, FL 34787

$400,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,574 Sqft / 146.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa de bajo mantenimiento
  • Ubicada en comunidad 55+ con portón
  • Techos de 10 pies y puertas de 8 pies
  • Amenidades estilo resort y proximidad a Walt Disney World

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en Del Webb Oasis con portón, esta villa Ellenwood bellamente renovada ha sido utilizada únicamente como residencia vacacional personal y ofrece una combinación excepcional de ubicación, condición y vida sin preocupaciones. El mantenimiento exterior es gestionado por la comunidad, dejando más tiempo para disfrutar de las extensas amenidades estilo resort o del cercano Walt Disney World. Dentro, techos de 10 pies, puertas de 8 pies, abundantes ventanas, pisos de losa de vinilo de lujo, baños con azulejos de porcelana, iluminación y accesorios mejorados, y amplia iluminación LED empotrada crean un interior brillante y pulido. La cocina blanca cuenta con gabinetes estilo shaker de 42 pulgadas con cierre suave, encimeras de cuarzo, repisa de azulejos tipo metro y una estufa de gas. El baño principal ofrece una ducha con entrada de vidrio. Un lanai cubierto con pavimento incluye conexiones de gas y agua para una futura cocina de verano. Características adicionales incluyen un termostato Nest, calentador de agua sin tanque, canalones, entrada de pavimento y garaje para dos autos. Del Webb Oasis es una comunidad 55+ con portón, club social, piscina estilo resort, instalaciones de fitness y recreación, y un estilo de vida activo a solo minutos de Disney, compras, restaurantes y entretenimiento. Sin tarifas de CDD.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Medio dúplex
Número MLS: O6434476

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 1,574 Sqft / 146.23 m²
Área Construida: 2,221 Sqft / 206.34 m²
Área del lote: 3,960 Sqft / 367.90 m²
Dimensiones del lote e información: 33 x 120
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Ellenwood
Nombre del constructor: Del Webb
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad ubicada al final, Edificio sin ascensor

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,371.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15819 Gem View St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $725.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,700.00
Cuotas totales mensuales: $725.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: DEL WEBB OASIS PH 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Internet, Piscina, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Administración de la asociación: Doug Gilbert
Teléfono de la asociación: (352) 504-4632

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEL WEBB OASIS PHASE 3 112/115 LOT 220
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-24-27-1952-02-200
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de agosto de 2026 9:59 pm
Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 11:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 10:01 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 1:11 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GEM VIEW
Número de Calle: 15819
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 4.2''
Longitud: W82° 22' 14.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6434476 Ver Propiedad en inglés MLS# O6434476
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