Casa en venta en 2306 Emerald Rose Way, Apopka con MLS-O6434777
2306 Emerald Rose Way, Apopka, FL 32712
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con cercado y portón
- Piscina de agua salada con calefacción y refrigeración
- Amplio vestidor y baño principal con ducha y bañera
- Sistema de energía solar y filtración de agua para toda la casa
- Bienvenida a 2306 Emerald Rose Way, una casa con piscina impecablemente mantenida situada en un lote de esquina con cercado en la deseable comunidad con portón de Alexandria Place.
- En el interior, los altos techos dan la bienvenida a salones formales de estar y comedor antes de abrirse a la cocina, sala familiar y rincón de comedor.
- El plano con dormitorios separados ofrece mayor privacidad, mientras que los bordes de corona, techos en bandeja, iluminación mejorada y pisos de losa y laminado de madera añaden carácter en toda la propiedad.
- La cocina cuenta con un refrigerador nuevo, microondas nuevo, abundantes gabinetes y espacio de encimera, una gran despensa, electrodomésticos de acero inoxidable, revestimiento de piedra, iluminación de gabinetes y una barra de desayuno con vista a la sala familiar.
- La suite principal ofrece un vestidor grande, ducha con vestidor, bañera de inmersión y dos lavabos.
- Los dormitorios secundarios de tamaño generoso se encuentran en el lado opuesto de la casa, incluido uno con baño privado en suite, ideal para invitados.
- También hay un área de oficina dedicada con estanterías empotradas y espacio de escritorio entre los dormitorios, y el baño de la piscina presenta una ducha remodelada.
- Salga al exterior y disfrute de su propio oasis en Florida: la piscina de agua salada cuenta con una característica de agua, capacidades de calefacción y refrigeración, y fue recubierta en 2021, con una nueva bomba de calor añadida en 2022.
- Un patio cubierto de adoquines y un toldo retráctil eléctrico ofrecen amplio espacio para relajarse o entretenerse, mientras que el gran patio cercado incluye un cobertizo trasero, un hermoso paseo de adoquines y iluminación exterior Govee.
- Actualizaciones y extras importantes incluyen techo 2019, HVAC 2021, calentador de agua 2024, sistema de filtración de agua para toda la casa 2021, solar para toda la casa 2022, almacenamiento en ático con cubierta, puertas de garaje aisladas, almacenamiento en garaje y riego suministrado por pozo privado para mayores ahorros.
- Características de casa inteligente incluyen termostato inteligente, iluminación y persianas habilitadas para Alexa, cámaras de seguridad exterior y timbre Ring.
- Bien mantenida, actualizada con cuidado y diseñada tanto para la vida interior como exterior en Florida, esta casa en Alexandria Place tiene mucho que ofrecer.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2306 Emerald Rose Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
