Casa en venta en 2436 Fawnlake Trl, Orlando con MLS-O6434850
2436 Fawnlake Trl, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio retiro en el este de Orlando, ubicado en el codiciado código postal 32828.
- Tres suites para familiares, dos con kitchenette propia, ideales para vida multigeneracional.
- Oásis trasero con cocina al aire libre, mesa de jardinería de piedra y chimenea de piedra con asientos.
- Acceso rápido a carreteras principales y atracciones como Waterford Lakes Town Center, aeropuerto y parques temáticos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu nuevo complejo Stoneybrook, un amplio retiro en el este de Orlando ubicado en el codiciado código postal 32828, a solo minutos del Waterford Lakes Town Center y con fácil acceso a la SR-408, SR-417 y la Beachline. Esta casa ofrece la rara combinación de privacidad, vida funcional multigeneracional y una ubicación inmejorable, con el Waterford Lakes Town Center a unos 5 minutos, el Aeropuerto Internacional de Orlando a aproximadamente 15 a 20 minutos, la UCF a alrededor de 10 minutos, y tanto el Universal Orlando Resort como el Walt Disney World Resort a aproximadamente 25 a 35 minutos, poniendo compras, restaurantes, educación superior y entretenimiento de clase mundial todos al alcance. Desde el momento en que llegas, el amplio porche delantero ofrece una cálida bienvenida y un gran lugar para relajarte. Al entrar, encontrarás moldura de corona en la entrada principal, elegantes encimeras de piedra Corian y una mezcla cuidadosa de pisos de losa duraderos y pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar. La cocina se abre a un encantador rincón de desayuno enmarcado por una gran ventana de vidrio, llenando el espacio con luz natural y creando el lugar perfecto para el café de la mañana. Esta casa es verdaderamente única al ofrecer tres suites para familiares, dos de las cuales incluyen sus propias kitchenette, lo que la hace ideal para la vida multigeneracional y para invitados. Al aire libre, prepárate para quedar impresionado por un verdadero oasis en el patio trasero. Dos puertas corredizas de vidrio conducen a un porche trasero con pantalla completo con una cocina al aire libre, una mesa de jardinería de piedra incorporada y una chimenea de piedra incorporada con asientos de piedra, perfecta para entretener o relajarse por las noches. La propiedad se adhiere a un área de conservación, ofreciendo mayor privacidad y un fondo natural pacífico. Características adicionales incluyen un garaje para 2 autos y actualizaciones importantes del sistema que brindan tranquilidad por años, incluyendo un nuevo techo en 2021, un nuevo calentador de agua en 2025, un nuevo aire acondicionado en la planta baja en 2025 y un aire acondicionado en la planta alta en 2017. Con su diseño único, su espacio de vida al aire libre pacífico y su ubicación privilegiada en el este de Orlando cerca de compras, restaurantes, principales atracciones y carreteras principales, 2436 Fawnlake Trail es un hallazgo raro que no durará mucho. Programa tu visita privada hoy.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2436 Fawnlake Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
