Casa en venta en 2436 Fawnlake Trl, Orlando con MLS-O6434850

📍 2436 Fawnlake Trl, Orlando, FL 32828

$799,900.00
6 Dorm.
5 Baños
4,859 Sqft / 451.42 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio retiro en el este de Orlando, ubicado en el codiciado código postal 32828.
  • Tres suites para familiares, dos con kitchenette propia, ideales para vida multigeneracional.
  • Oásis trasero con cocina al aire libre, mesa de jardinería de piedra y chimenea de piedra con asientos.
  • Acceso rápido a carreteras principales y atracciones como Waterford Lakes Town Center, aeropuerto y parques temáticos.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu nuevo complejo Stoneybrook, un amplio retiro en el este de Orlando ubicado en el codiciado código postal 32828, a solo minutos del Waterford Lakes Town Center y con fácil acceso a la SR-408, SR-417 y la Beachline. Esta casa ofrece la rara combinación de privacidad, vida funcional multigeneracional y una ubicación inmejorable, con el Waterford Lakes Town Center a unos 5 minutos, el Aeropuerto Internacional de Orlando a aproximadamente 15 a 20 minutos, la UCF a alrededor de 10 minutos, y tanto el Universal Orlando Resort como el Walt Disney World Resort a aproximadamente 25 a 35 minutos, poniendo compras, restaurantes, educación superior y entretenimiento de clase mundial todos al alcance. Desde el momento en que llegas, el amplio porche delantero ofrece una cálida bienvenida y un gran lugar para relajarte. Al entrar, encontrarás moldura de corona en la entrada principal, elegantes encimeras de piedra Corian y una mezcla cuidadosa de pisos de losa duraderos y pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar. La cocina se abre a un encantador rincón de desayuno enmarcado por una gran ventana de vidrio, llenando el espacio con luz natural y creando el lugar perfecto para el café de la mañana. Esta casa es verdaderamente única al ofrecer tres suites para familiares, dos de las cuales incluyen sus propias kitchenette, lo que la hace ideal para la vida multigeneracional y para invitados. Al aire libre, prepárate para quedar impresionado por un verdadero oasis en el patio trasero. Dos puertas corredizas de vidrio conducen a un porche trasero con pantalla completo con una cocina al aire libre, una mesa de jardinería de piedra incorporada y una chimenea de piedra incorporada con asientos de piedra, perfecta para entretener o relajarse por las noches. La propiedad se adhiere a un área de conservación, ofreciendo mayor privacidad y un fondo natural pacífico. Características adicionales incluyen un garaje para 2 autos y actualizaciones importantes del sistema que brindan tranquilidad por años, incluyendo un nuevo techo en 2021, un nuevo calentador de agua en 2025, un nuevo aire acondicionado en la planta baja en 2025 y un aire acondicionado en la planta alta en 2017. Con su diseño único, su espacio de vida al aire libre pacífico y su ubicación privilegiada en el este de Orlando cerca de compras, restaurantes, principales atracciones y carreteras principales, 2436 Fawnlake Trail es un hallazgo raro que no durará mucho. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,900.00
Precio original en que se listó: $799,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $164.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6434850

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 4,859 Sqft / 451.42 m²
Área Construida: 5,996 Sqft / 557.05 m²
Área del lote: 12,829 Sqft / 1191.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Área de conservación, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación, Parrilla al aire libre, Buzón privado, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior, Pozo de fuego
Patio y Porche: Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Pozo de fuego

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X*
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,158.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2436 Fawnlake Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $752.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,008.00
Cuotas totales mensuales: $250.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK UT 09 49 75 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Debra Zimmerman
Teléfono de la asociación: 4072497010

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK UT 9 49/75 LOT 47 BLK 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-23-31-1992-11-470
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de agosto de 2026 2:53 pm
Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 2:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 7:34 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 6:58 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: THE WILKINS WAY LLC
Atribución: 407-874-0230
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: FAWNLAKE
Número de Calle: 2436
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 12.2''
Longitud: W82° 49' 43.1''