Casa en venta en 2436 Fawnlake Trl, Orlando con MLS-O6434850
2436 Fawnlake Trl, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en East Orlando
- Tres suites de inquilinos con cocinetas propias
- Oasis de patio trasero con cocina al aire libre y chimenea de piedra
- Actualizaciones recientes de sistemas y techo nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentación virtual. De vuelta en el mercado por culpa no del vendedor. Bienvenido a su nuevo complejo Stoneybrook, un amplio retiro en East Orlando ubicado en el codiciado código postal 32828, a solo minutos del Waterford Lakes Town Center y con fácil acceso a la SR-408, SR-417 y la Beachline. Esta casa ofrece la rara combinación de privacidad, vida funcional multigeneracional y una ubicación inmejorable, con el Waterford Lakes Town Center a unos 5 minutos, el Aeropuerto Internacional de Orlando a aproximadamente 15 a 20 minutos, la UCF a unos 10 minutos, y tanto el Universal Orlando Resort como el Walt Disney World Resort a aproximadamente 25 a 35 minutos, poniendo compras, restaurantes, educación superior y entretenimiento de clase mundial al alcance de la mano. Desde el momento en que llega, el amplio porche delantero ofrece una cálida bienvenida y un gran lugar para relajarse. Al entrar encontrará moldura de corona a través de la entrada principal, elegantes encimeras de piedra Corian y una mezcla cuidadosa de pisos de losa y pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de estar principales. La cocina se abre a un encantador rincón de desayuno enmarcado por una gran ventana de vidrio, llenando el espacio con luz natural y creando el lugar perfecto para el café de la mañana. Esta casa es verdaderamente única al ofrecer tres suites de inquilinos, dos de las cuales incluyen sus propias cocinetas, lo que la hace ideal para la vida multigeneracional y para invitados. Al aire libre, prepárese para quedar impresionado por un verdadero oasis en el patio trasero. Dos puertas corredizas de vidrio conducen a un porche trasero con pantalla completo con una cocina al aire libre, una mesa de jardinería de piedra incorporada y una chimenea de piedra incorporada con asientos de piedra, perfecta para entretener o relajarse por las noches. La propiedad se adhiere a una zona de conservación, ofreciendo mayor privacidad y un fondo natural pacífico. Características adicionales incluyen un garaje para 2 autos y actualizaciones importantes del sistema que brindan tranquilidad durante años, incluyendo un techo nuevo en 2021, un calentador de agua nuevo en 2025, un aire acondicionado nuevo en el piso inferior en 2025 y un aire acondicionado nuevo en el piso superior en 2017. Con su diseño único, su espacio de vida al aire libre pacífico y su ubicación privilegiada en East Orlando cerca de compras, restaurantes, atracciones principales y carreteras importantes, 2436 Fawnlake Trail es un hallazgo raro que no durará mucho. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2436 Fawnlake Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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