Oficina en renta en 761 E Prima Vista Blvd, Port St Lucie con MLS-O6435154
761 E Prima Vista Blvd, Port St Lucie, FL 34952
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio independiente con alta visibilidad y presencia propia
- Espacio de 1 425 pies cuadrados sobre un lote de 11 761 pies cuadrados
- Interior con recepción, área de espera, 3 oficinas privadas o salas de tratamiento, 2 baños, cocina, almacenamiento y espacio de trabajo flexible
- Pisos de terrazzo, lavadora/secadora y servicio eléctrico de 220 voltios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para arrendar un edificio profesional / médico independiente de 1 425 +/- pies cuadrados sobre un lote de 11 761 +/- pies cuadrados. Ofrece la visibilidad e identidad de un edificio independiente, esta propiedad versátil es ideal para oficinas profesionales, medicina, bienestar, terapia y otros usuarios orientados a servicios. El interior funcional cuenta con una recepción y área de espera, 3 oficinas privadas o salas de tratamiento, 2 baños, una cocina, almacenamiento y espacio de trabajo flexible. Características adicionales incluyen pisos de terrazzo, lavadora/secadora y servicio eléctrico de 220 voltios, proporcionando un entorno altamente adaptable para una variedad de negocios. Otras características incluyen estacionamiento conveniente en el sitio y cubierto, patio trasero cercado, paisajismo tropical y señalización de monumento prominente a lo largo de E Prima Vista Boulevard. La propiedad se beneficia de excelente visibilidad y proximidad a centros comerciales establecidos, restaurantes, proveedores médicos y servicios del vecindario, incluyendo un centro comercial con Publix y otras empresas nacionales y locales. La ubicación ofrece conectividad conveniente en toda Port St. Lucie y la mayor Costa de los Tesoros.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 761 E Prima Vista Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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