Casa en venta en 1094 Martin Blvd, Orlando con MLS-O6435431
1094 Martin Blvd, Orlando, FL 32825
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en los principales espacios de estar
- Suite principal con baño privado y ducha a ras de suelo
- Antiguo garaje convertido en habitación adicional con aire acondicionado
- Amplio camino de adoquines y patio trasero cercado con acceso directo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentado virtualmente. ¡Bienvenido a esta encantadora casa en la deseada comunidad de Sutton Ridge! Ofrece una cómoda vivienda de un solo nivel, esta fantástica casa ubicada en East Orlando presenta un plano abierto y cómodo con pisos de losa en los principales espacios de estar, dormitorios con alfombra y una cocina con electrodomésticos de acero inoxidable que da a la sala y al comedor. Las mejoras recientes incluyen un NUEVO TECHO en agosto de 2026, pintura interior fresca y baños actualizados en 2026. La suite principal cuenta con su propio baño con ducha a ras de suelo con azulejos, y tanto el dormitorio principal como el segundo dormitorio tienen puertas francesas que se abren directamente al patio trasero cercado. El baño secundario incluye una bañera y una ducha combinada. El antiguo garaje se ha convertido en una amplia habitación adicional con aire acondicionado, añadiendo valiosa flexibilidad para una oficina, sala de juegos, sala familiar o espacio de vida adicional. La lavandería y el equipo de aire acondicionado están guardados en el vestidor, mientras que la puerta de garaje original se abre a una pequeña sección reservada para almacenamiento. Un camino de adoquines extendido ofrece amplio espacio para estacionar, y el patio trasero cercado ofrece un área al aire libre privada con acceso directo desde dos de los dormitorios. La ubicación es otra ventaja, con acceso rápido a la 417 y proximidad conveniente al campus Este de Valencia College, UCF, University High School, tiendas, restaurantes y otras comodidades cotidianas en todo East Orlando. ¡Ven a conocer tu futura casa hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1094 Martin Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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