Casa en venta en 4782 Cloister St, Kissimmee con MLS-O6435535

📍 4782 Cloister St, Kissimmee, FL 34758

$334,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,560 Sqft / 144.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción nueva de 2 años
  • Casa de un solo piso con 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Amenidades estilo resort casi completas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Este es el mejor! Los vendedores añadieron todos los extras en esta construcción nueva de 2 años, haciendo que este sea un sí fácil. Construido en 2024, esta casa de un solo piso con 3 dormitorios y 2 baños ofrece poco más de 1,500 pies cuadrados de vida luminosa y sencilla. No necesitas esperar por tu casa de ensueño, tu casa inicial o tu casa de reducción, sin importar la temporada en la que te encuentres; esta está completamente construida y lista para mudarte. Acabados simples y elegantes en toda la propiedad. Sin alfombra, solo pisos de losa en toda la propiedad y LVP en los dormitorios. El plano abierto y aireado conecta espacios generosos de sala y comedor directamente con la cocina, ideal para entretener o simplemente relajarte en casa. La luz natural entra a través de ventanas de gran tamaño, y el patio trasero cercado ofrece un retiro tranquilo y privado para disfrutar del paisaje junto al agua. Ubicada en Kissimmee, esta casa tiene fácil acceso al autopista de Florida y a la Poinciana Pkwy, manteniendo toda la región de Florida Central al alcance. Los centros comerciales, supermercados, restaurantes, atención médica, escuelas y artículos cotidianos están a solo minutos. Las amenidades estilo resort están casi completas: piscina, parque acuático, canchas de tenis, cancha de baloncesto, cancha de béisbol, senderos para caminar, parque para perros y más. Si buscas un retiro sereno o una base hogareña bien conectada, esta propiedad ofrece la mezcla ideal de comodidad, conveniencia y estilo de vida: este es el indicado, no necesitas buscar más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $334,000.00
Precio Solicitado Anterior: $335,000.00
Precio original en que se listó: $336,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6435535

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,560 Sqft / 144.93 m²
Área Construida: 1,990 Sqft / 184.88 m²
Área del lote: 6,970 Sqft / 647.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: LENNAR HOMES
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,953.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4782 Cloister St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $149.95
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $224.97
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,499.68
Cuotas totales mensuales: $124.97

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: WESTVIEW POD B NEIGHBORHOOD 2A & 2B PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Parque para perros
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WESTVIEW
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Aden at Westview HOA
Teléfono de la asociación: james.alexander
Segunda Administración de la Asociación: ADEN AT WESTVIEW

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTVIEW POD B NEIGHBORHOOD 2A & 2B PH 1 PB 34 PGS 180-193 LOT 123
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-27-28-5801-0001-1230
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Koa Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Intermediate

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de agosto de 2026 11:16 pm
Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de octubre de 2026 6:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 11:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de septiembre de 2026 8:04 pm
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CLOISTER
Número de Calle: 4782
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 8' 38.6''
Longitud: W82° 29' 10.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6435535 Ver Propiedad en inglés MLS# O6435535
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