Casa en venta en 415 Mercado Ave, Orlando con MLS-O6435639
415 Mercado Ave, Orlando, FL 32807
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios
- 3 baños completos
- 2 suites principales
- sin HOA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor solicita los términos MÁS ALTOS Y MEJORES antes del martes 1 de septiembre a las 6:00 PM. ¡Bienvenido a 415 Avenida Mercado! Ubicado en una zona céntrica y conveniente de Orlando, esta casa bellamente actualizada ofrece 4 dormitorios, 3 baños completos, dos suites principales y sin HOA. Las actualizaciones incluyen un techo TPO completado en 2017, ventanas de doble panel, un aire acondicionado actualizado y un calentador de agua bien mantenido. Desde el momento en que llegues, notarás el atractivo exterior, los colores exteriores modernos, el paisajismo fresco, la entrada cubierta y la puerta roja de entrada que da la bienvenida. Al entrar, encontrarás una sala de estar brillante y acogedora con mucha luz natural. Desde allí, la casa se abre a la cocina, el corazón de la casa. La cocina bellamente actualizada cuenta con gabinetes nuevos, encimeras de cuarzo, un lavabo de granja con grifo moderno, luces empotradas, luces colgantes, una despensa y una gran península con asientos y almacenamiento adicional. Los electrodomésticos de acero inoxidable nuevos incluyen el refrigerador, la cocina y la campana extractora. ¡Te encantará la hermosa mezcla de colores y acabados! Ambos dormitorios principales tienen sus propios baños completos privados. Uno también tiene una entrada independiente, lo que lo convierte en una gran opción para invitados, familia extendida, una oficina privada o posible ingreso de alquiler. Los tres baños están bellamente actualizados. La casa también cuenta con piso de losa en toda la propiedad, pintura fresca interior y exterior, ventiladores de techo nuevos en toda la propiedad, puertas actualizadas, accesorios decorativos en las paredes, una lavandería interior y un hermoso candelabro en el comedor. El comedor te lleva directamente al patio cubierto y al GRAN patio trasero. Hay mucho espacio para reuniones, mascotas, jardinería, un patio de juegos o incluso una futura piscina. La ubicación es otro gran beneficio: aproximadamente 2 minutos de Demetree Park, 10 minutos del campus oriental de Valencia College, 15 minutos del centro de Orlando y del Aeropuerto Internacional de Orlando, 20 minutos de UCF, 25 minutos de Universal Orlando, 35 minutos de Walt Disney World y alrededor de una hora de Cocoa Beach. Ya sea que busques tu primera casa, tu próxima casa o una oportunidad de inversión, esta casa ofrece muchas posibilidades. ¡Programa tu visita hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 415 Mercado Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
